Потребности современного российского рынка загородной недвижимости с каждым днем меняются и растут. В этих условиях необходимо быть крайне гибким с точки зрения ассортимента предлагаемых услуг и достаточно открытым к инновациям, которых так сильно требует рынок в настоящее время. Одним из наиболее важных и актуальных вопросов при покупке земли за городом является будущее строительство дома, и в частности, его финансовый аспект. Последние рыночные тенденции подталкивают к разработке оптимальных предложений для потребителя со средним достатком, и идеи для «бюджетного» строительства становятся все более востребованными. Компания «Волжские дачи», держит руку на пульсе рынка, и к весне 2011 года планирует вывести качественно новый, отвечающий всем требованиям современного покупателя продукт – «Растущий дом». Концепция «Растущий дом» представляет собой поэтапное строительство «стартового» объекта в зависимости от конкретных потребностей и материальных возможностей заказчика. Масштаб постройки может с легкостью меняться – от компактного одно-двухкомнатного дома, до большого комфортабельного коттеджа площадью до 300 кв.м. Передовые инженерные и технические решения позволяют пристраивать необходимые площади поэтапно. Такие дома практически свободны от несущих стен, а расположение дверных и оконных проемов рассчитаны на возможность перепланировок и наращивания первоначальных габаритов объекта. Главным преимуществом концепции «Растущий дом» является то, что собственник земельного участка может оптимизировать первоначальный бюджет строительства, получая при этом полноценный, хотя и небольшой, но готовый к проживанию дом. Поэтапная стратегия учитывает две главные вещи: во-первых, постепенность накопления денежных средств и осуществления очередного этапа именно за счет этих средств, без обращения в кредитные организации; во-вторых, важный демографический фактор: молодой семье из двух человек вполне достаточно дома с небольшой площадью, которая впоследствии может быть увеличена для создания более комфортных условий. Новый подход привлекателен не только для молодых семей, но и для любителей загородного отдыха старшего поколения. Те, кто уже давно хотят построить дачу, но не имеют достаточного стартового капитала, смогут начать строительство с некрупной одноэтажной постройки, постепенно достраивая дом до желаемых размеров. Благодаря предложению «Растущий дом» клиенты компании «Волжские дачи» смогут построить дом мечты, за более чем разумные сроки и капиталовложения. По словам Алексея Кудрявцева, Директора по маркетингу УК «Волжские Дачи» – «Безусловным хитом продаж следующего сезона будут дома эконом класса с минимальным бюджетом покупки, но готовые к скорому проживанию. Именно в сторону таких предложений будет смещаться спрос в массовом сегменте, сосредоточенный сейчас на участках без подряда» В настоящее время специалистами компании «Волжские дачи» осуществляется выбор подрядных организаций на проектирование и подрядные работы «Растущих домов». Профессиональный анализ предложений подрядчиков и тестирование потребительских качеств различных проектов «Растущих домов» обеспечит высокий уровень качества строительства, и позволит воплотить новую технологию по самым передовым стандартам.
О компании Управляющая компания «Волжские дачи» является крупнейшим land-девелопером Тверской области и специализируется на развитии крупных земельных активов – строительстве коттеджных посёлков без подряда и реализации загородных участков в экологически привлекательных районах России. В 2007 году Компания запустила первые загородные проекты нового для России формата – удаленные от Москвы посёлки различных классов, расположенные на «большой воде». В портфеле Компании находится 10 коттеджных посёлков и более 300 га земель под усадьбы. Все участки расположены на берегу Волги в живописных местах Калязинского района в 130-170 км от Москвы. Ассортимент продуктов Компании постоянно расширяется, каждый проект имеет свои уникальные особенности. www.dachi-volga.ru 8 (495) 737-81-81
О компании
Управляющая компания «Волжские дачи» является крупнейшим land-девелопером Тверской области и специализируется на развитии крупных земельных активов – строительстве коттеджных посёлков без подряда и реализации загородных участков в экологически привлекательных районах России.
В 2007 году Компания запустила первые загородные проекты нового для России формата – удаленные от Москвы посёлки различных классов, расположенные на «большой воде».
В портфеле Компании находится 10 коттеджных посёлков и более 300 га земель под усадьбы. Все участки расположены на берегу Волги в живописных местах Калязинского района в 130-170 км от Москвы. Ассортимент продуктов Компании постоянно расширяется, каждый проект имеет свои уникальные особенности.
www.dachi-volga.ru
8 (495) 737-81-81
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
