 |
АН «БОН ТОН»: Районы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в июле 2022 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 437,7 тыс. руб. (+0,6% за месяц, +17,8% за год). Студии выросли в цене за месяц на 2% до 467,7 тыс. руб. Средневзвешенная цена 1 кв. м. однокомнатных квартир составила 429,1 тыс. руб. (+0,6% за месяц; +6,6% за год), двухкомнатных – 421,2 тыс. руб. (+0,6% за месяц; +14% за год), трехкомнатных – 412 тыс. руб. (+0,8% за месяц; +25,7% за год).
«Такая корректировка цен находится в парадигме поддержания спроса, который несмотря на снижение ипотечных ставок и введение субсидированных ставок пока далек от состояния стабильного роста», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН».
В 20 районах средневзвешенная стоимость метра выросла более 1%. Наибольший рост за месяц отмечается в районе Покровское-Стрешнево, где стоимость «квадрата» увеличилась на 10,7% до 474,1 тыс. руб. за счет повышения строительной готовности объектов. В результате выхода новых проектов на высоком ценовом уровне, а также за счет роста стадии строительной готовности уже реализующихся объемов, увеличение средневзвешенной цены квадратного метра в Ростокино составило 9,6%, в Очаково-Матвеевском 7,4%. В Ростокино в реализацию вышел ЖК «Союз» (ГК Родина), а в Очаково-Матвеевском в проекте ЖК Level Мичуринский прошла коррекция цен за счет выхода новых объемов в реализацию. В Пресненском районе средневзвешенная цена выросла на 6,1% до 470,5 тыс. руб. Здесь стартовали продажи в ЖК Republic (Форма). В районе Лефортово рост отмечается на 5,4% до 384,6 тыс. руб. за счет высокой доли объектов на завершающей стадии строительства.
Прирост цены в данных районах также обусловлен и ростом потребительского спроса на эти локации. Основной спрос на квартиры бизнес-класса приходится на 10 районов Москвы, что составляет более 77% продаж. Наибольшая доля продаж приходится на Хорошево-Мневники, где в июле реализовано 16% от общего количества проданных лотов. Максимальным спросом в этом районе пользуются 2 проекта бизнес-класса: ЖК Level Причальный (Левел Групп) и ЖК «Остров» (Донстрой). Далее следуют район Очаково-Матвеевское с долей 13,8%, в котором лидером продаж является ЖК Level Мичуринский и Даниловский район с долей 11,6% и лидерами продаж ЖК «Шагал» (Эталон) и ЖК «Форивер» (Инград).
Контактное лицо: Анна Солодухина
Компания: АН "БОН ТОН"
Добавлен: 19:27, 22.08.2022
Количество просмотров: 97
Страна: Россия
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия321 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
| Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия62 |
| Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
| ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия59 |
| Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|
