|
В центре Москвы осталось в продаже всего 2 пентхауса в готовых новостройках премиум-класса
«В целом на сегодняшний день на рынке премиальной недвижимости ЦАО Москвы представлено 27 пентхаусов общей площадью 6,7 тыс. кв. м в проектах с высокой стадией готовности и введенных в эксплуатацию, – комментирует директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. – Из 9 представленных проектов только 4 в жилом статусе, остальные объекты являются апарт-комплексами. При этом средняя стоимость квадратного метра в пентхаусах составляет 1,4 млн руб. А средняя стоимость лота – 304 млн руб.». Более 90% пентхаусов располагаются на последних этажах домов и обладают собственным выходом на террасу или эксплуатируемую кровлю. При этом террасы являются частью лотов, а их площадь может превосходить площадь самой квартиры. Помимо этого, пентхаусы обладают рядом особенных опций: превосходными видовыми характеристиками, увеличенной высотой потолков, возможностью установки дополнительного оборудования – каминов или бассейнов. «В последние несколько лет спрос на покупку пентхаусов в проектах премиум-класса сохраняется на высоком уровне, а средняя площадь востребованного лота составляет порядка 240–250 кв. м, –добавляет директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев. – Поэтому просторные пентхаусы площадью около 300 кв. м в домах высокой стадии готовности на сегодняшний день действительно являются уникальным предложением. На фоне сокращения предложения подобные лоты в скором времени станут дефицитом на рынке премиального жилья». Эксперты отмечают, что меняется и портрет покупателей пентхаусов. «Во-первых, клиенты нашего проекта ELEVEN в среднем «помолодели». На сегодняшний день их средний возраст составляет 40 лет. Во-вторых, если раньше основной целевой аудиторией были собственники бизнеса и топ-менеджеры, то сейчас спрос растет со стороны специалистов IT-индустрии, сферы продаж элитных товаров и услуг», – говорит директор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве Андрей Непомнящий. В связи с этим изменяется и совершенствуется предложение, появляются новые элементы и функции. К примеру, на террасе пентхауса дизайнерского дома ELEVEN от холдинга «РСТИ» девелопер предусмотрел систему теплых полов с подогревом. «На данный момент в дизайнерском доме ELEVEN в продаже остался только один пентхаус, его общая площадь – 277 кв. м., площадь террасы – 120 метров. Пентахус расположен на 17 этаже, – рассказывает директор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве Андрей Непомнящий. – Это эксклюзивный лот на рынке премиальной недвижимости Москвы с обзором на 360 градусов. Из панорамных окон открываются живописные виды на восток, юг, север и запад Москвы. Дом введен в эксплуатацию, ключи покупатели получат уже в этом году».
Контактное лицо: Лариса Чистякова
Компания: Росстройинвест
Добавлен: 21:54, 27.06.2022
Количество просмотров: 112
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия491 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия74 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия68 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|