 |
Est-a-Tet: в подмосковном Одинцово на вторичном рынке больше всего двухкомнатных квартир
В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet изучили рынок вторичной недвижимости подмосковного Одинцово. Выяснилось, что в структуре предложения по бюджетам основной объем приходится на лоты до 10 млн руб. – их доля составляет 44,6% от общего объёма. Лоты от 10 до 14 млн руб. составляют 35,7%, лоты свыше 14 млн руб. – 19,7%.
В структуре предложения по площади основной объем приходится на лоты от 30 до 50 кв. м – 41,6%. К ним относятся в основном, компактные однокомнатные, стандартные однокомнатные, евро-двухкомнатные и компактные двухкомнатные лоты. Лоты от 50 до 70 кв. м составляют 33,2% от общего объёма. К ним относятся двухкомнатные лоты компактной и стандартной планировок, евро-трёхкомнатные и компактные трёхкомнатные лоты. Лоты свыше 70 кв. м составляют 20,7% от предложения, включают в себя евро-трёхкомнатные лоты, многокомнатные лоты и пентхаусы. Лоты до 30 кв. м составляют всего 4,5%, к ним относятся компактные однокомнатные лоты и студии.
«Город Одинцово очень удачно расположен: совсем рядом с Москвой, но при этом в окружении зелени, не перенаселённый, с насыщенной инфраструктурой. Тренд к перетеканию спроса в Московскую область здесь хорошо заметен, квартиры покупают и совсем молодые люди (они часто выбирают студии), и те, кто уже обзавёлся семьёй – они чаще выбирают двух- и трёхкомнатные квартиры. Здесь много и недавних новостроек, в которых можно приобрести жилье с учетом самых современных требований», ¬ – рассказывает Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.
Квартиры-студии составляют всего 6,1% от общего объёма предложения.
В структуре предложения по комнатности основной объем приходится на однокомнатные и двухкомнатные лоты – 71% от общего объема предложения. При этом двухкомнатные квартиры составляют 39,1% всего предложения на вторичном рынке города Одинцово.
Лоты свыше 3-х комнат составляют 22,9% от общего объема.
Объем предложения лотов с ремонтом составляет 78,4% от общего объема предложения, без ремонта – 21,6%. При этом лоты с ремонтом включают в себя предложения с дизайнерским ремонтом, евроремонтом, косметическим и с отделкой white box. Без ремонта – черновой вариант от застройщика и лоты с «устаревшим ремонтом» под дальнейший демонтаж.
Напомним, что 1 июня компания Est-a-Tet открыла офис продаж вторичной недвижимости в подмосковном Одинцове.
Контактное лицо: Ксения Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 07:03, 16.06.2022
Количество просмотров: 228
Страна: Россия
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия491 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
| Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия74 |
| Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
| ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия68 |
| Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|
