|
Спрос на апартаменты увеличился на 25%
Количество сделок на рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы в первом квартале 2021 года выросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 25%. По данным девелоперской компании Level Group, в указанный период было зарегистрировано 694 сделки с апартаментами комфорт-класса и 841 сделка с апартаментами бизнес-класса. Рост объемов продаж в сегменте апартаментов связан с выводом на рынок новых проектов, высокой инвестиционной активностью в целом, а также повышением привлекательности формата на фоне перспектив по переводу апартаментов в жилой фонд. По данным аналитиков, цены на апартаменты росли более сдержанными темпами в течение последнего года, чем на квартиры. Рост средней цены на квартиры в новостройках комфорт- и бизнес-класса составил около 23%, при этом рост в сегменте апартаментов составил 15% в сегменте «бизнес» и 17% в сегменте «комфорт». В перспективе, после изменения статуса формата возможен рост цен до уровня жилья, что повышает инвестиционную привлекательность апартаментов. В январе-марте 2021 года в сегменте апартаментов комфорт-класса с привлечением ипотечного кредита заключено 48% сделок (годом ранее – 41%), в бизнес-классе – 49% сделок (годом ранее – 38%). Рост доли ипотечных кредитов связан с комфортным уровнем базовой ипотечной ставки на покупку этого формата недвижимости – 7-8% и с действием программ субсидирования от девелоперов. При этом более дорогие кредиты в сравнении с жильем компенсируются более низкой стоимостью апартаментов. Кроме того, покупатели ожидают подорожания ипотеки по мере увеличения ЦБ ключевой ставки и стремятся быстрее закрывать сделки. «Наша компания фиксирует высокий уровень продаж в сегменте апартаментов. В апартаментном комплексе бизнес-класса Level Стрешнево заключено 62 сделки на 3,6 тыс. кв. м, а в камерном проекте Level Донской реализовано 27 апартаментов совокупной площадью 1,8 тыс. кв. м. Наш комплекс сегмента "комфорт" Level Амурская находится в финальной стадии реализации: в продаже остались единичные предложении. За первый квартал года здесь было заключено 88 сделок более чем на 4 тыс. кв. метров, из них 47 апартаментов примерно на 2 тыс. кв. метров», - комментирует Александра Мамохина, директор по маркетингу и продукту Level Group.
Контактное лицо: Орёлкина Надежда Александровна
Компания: Level Group
Добавлен: 21:43, 03.05.2021
Количество просмотров: 238
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия352 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия62 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия60 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|