|
Управление Росреестра отвечает на вопросы граждан
В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (за исключением сделок, указанных в ч.1 названной статьи).
Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение собственником принадлежащего ему объекта недвижимости проводится вместе с отчуждением его доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Таким образом, в рассматриваемом случае доля в праве общей долевой собственности на земельный участок следует судьбе объекта недвижимости в силу прямого указания закона, и при переходе права собственности на объект к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на земельный участок.
Учитывая изложенное, доля в праве общей собственности на земельный участок не является самостоятельным предметом сделки, и, следовательно, нотариального удостоверения договора купли-продажи не требуется.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Управление Росреестра по Красноярскому краю
Добавлен: 18:50, 19.10.2020
Количество просмотров: 223
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия488 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия74 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия67 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|