В «Кембридже» на Новой Риге продолжается реализация новых домов
В поселке «Кембридж» на Новорижском шоссе продолжается строительство и продажа новых домов. Девелопером проекта выступает компания Optiland. В поселке «Кембридж», расположенном в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, продолжается плановая застройка территории. Так, девелоперская компания Optiland выпустила в продажу новую очередь готовых домов, в которой представлены классические и торцевые таунхаусы, а также квадрохаусы. Все дома построены из кирпичного блока Porotherm, имеют подключение ко всем необходимым для комфортной жизни коммуникациям, а также земельный участок возле дома и два парковочных места. Сейчас в поселке «Кембридж» стартовали продажи таунхаусов площадью 65, 75, 80, 90 и 110 квадратных метра плюс третий мансардный этаж. Стоит заметить, что в новой очереди мансардный этаж имеет высокие потолки, что позволяет делать там полноценные комнаты. Площадь мансарды в данных таунхаусах колеблется в диапазоне от 25 до 52 квадратных метров. Стоимость начинается от 5,98 миллионов рублей. Также объявлен старт продаж в поселке классических таунхаусов, главное преимущество которых – сквозные секции с собственными выходами на участки земли с двух сторон. Данный вид таунхаусов представлен в «Кембридже» двумя типами площадей – 100 и 125 квадратных метров, с площадью мансардного этажа 40 и 50 кв. м, соответственно. Стоимость данных домов составляет от 9,35 миллионов рублей. Новый вид недвижимости для девелопера Optiland – это квадрохаусы, продажи которых начались в 2020 году в «Кембридже». Это блокированные дома, как и таунхаусы, но рассчитанные на проживание только 4 семей. Квадрохаусы имеют увеличенный прилегающий участок земли до 4 соток, а также высокие потолки, в том числе более 3-х метров в мансардном этаже). Площадь таких домов, включая мансарду, составляет 121, 144 или 157,8 квадратных метров. А их стоимость стартует от 8 миллионов рублей. Новая очередь строительства расположена в центральной части поселка «Кембридж», в ближайшей доступности к инфраструктурным объектам, но на максимальном удалении от трассы и сквозных домов. А увеличенное расстояние земельных участков между домами также создает большую атмосферу приватности для жителей новой очереди домов. Напомним, что «Кембридж» на Новой Риге – это концептуальный поселок с однородной социальной средой для любителей европейского образа жизни. Он построен в английском архитектурном стиле и имеет на своей территории развитую инфраструктуру. Например, в «Кембридже» работает английский детский сад, семейное кафе-кондитерская, йога-центр, творческие и спортивные кружки для малышей, продуктовый супермаркет, фитнес-зал, салон красоты и цветочный бутик. А на территории поселка построены детская площадка, воркаут зона, футбольное поле, хоккейная коробка и зоны отдыха для жителей. При этом строительство новых домов и объектов инфраструктуры в поселке не заканчивается, пополнение новыми объектами будет проводиться до 2024 года. В итоге, на Новой Риге появится мини-город в английском стиле, где будет комфортно и уютно каждому, кто решил сменить городской образ жизни на загородный.
Контактное лицо: Новикова Мария
Компания: Optiland
Добавлен: 06:12, 29.02.2020
Количество просмотров: 245
Страна: Россия
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.