|
Пользуются ли спросом новостройки в городах-спутниках столицы?
Хи́мки - один из крупнейших городов сателлитов Москвы, в котором проживает 254,7 тыс. человек. Это третий по населению подмосковный город после Балашихи (490,0 тыс. человек) и Подольска (304,2 тыс. человек). Интересно отметить, что на сегодняшний день Химки является одним из самых застраиваемых районов Подмосковья, объем предложения нового жилья в нем составляет 153,8 тыс. кв. м. Наибольшую долю предложения занимают однокомнатные квартиры (39%) и двухкомнатные лоты (39%), на трехкомнатные квартиры приходится 20%. Одним из наиболее крупных по объему предложения проектов стал ЖК «Маяк», в котором на данный момент реализуется более 41,1 тыс. кв. м площадей, его доля составляет 27% предложения. Весомый показатель зафиксирован также в ЖК «Подрезково» (26%) и ЖК «Рафинад», где сосредоточено 19% предложения. Средняя цена в городе Химки составила 102,3 тыс. руб./ кв. м, что практически не отличается от показателя в городе Долгопрудный – 101,8 тыс. руб./кв. м. Самое доступное предложение представлено в ЖК «Авентин» – квартира-студия площадью 22,9 кв. м стоит 2,5 млн рублей, чуть дороже цена лота в ЖК «Подрезково» - 2,6 млн рублей. В ЖК «Новогорск Парк» минимальная стоимость составляет предложения 3,3 млн рублей – это однокомнатная квартира классического формата площадью 37,7 кв. м. Долгопру́дный — город в Московской области России, расположен в 18 км на север по железной дороге от Савёловского вокзала, в непосредственной близости от Москвы. Здесь проживает 112,0 тыс. человек, т.е. в 2,3 меньше чем в городе Химки. Однако несмотря на схожий с городом Химки уровень цен, в реализации находится только два жилых комплекса: ЖК «Бригантина» и ЖК «Центральный-2», а объем предложения составляет 11,1 тыс. кв. м, что в 14 раз меньше, чем в городе Химки. Минимальная стоимость квартиры в городе Долгопрудный – 2,2 млн руб. за квартиру площадью 25,1 в ЖК «Центральный». «Даже учитывая небольшой объем предложения, новостройки в городе Долгопрудный пользуются большим спросом – в период с января 2019 по сентябрь 2019 в данной локации было продано 66,4 тыс. кв. м. что лишь в 1,6 раз меньше, чем в городе Химки, где в тот же период было реализовано 108,1 тыс. кв. м, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Таким образом можно уверено сказать, что Долгопрудный обладает отличным потенциалом для дальнейшего развития жилой недвижимости».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 01:30, 05.12.2019
Количество просмотров: 295
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия486 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия73 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия66 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|