Пресс-релизы //

IKON Development: Апартаменты в ипотеку под 5,6% в Доме Chkalov

Газпромбанк снижает ставки по ипотеке для покупателей ключевого партнера банка – девелопера полного цикла IKON Development. Клиенты проекта премиум-класса Дом Chkalov могут взять ипотеку под 5,6% годовых. Бюджет покупки апартамента с дизайнерской отделкой начинается от 12,5 млн рублей. Продажи ведутся с открытием эскроу-счетов.

Одна из самых низких ипотечных ставок на рынке – под 5-6% годовых – доступна по программе «семейная ипотека», которая, впрочем, не распространяется на апартаменты. Однако в отдельных комплексах покупатели данного формата все же могут рассчитывать на привлекательные условия кредитования. Например, Газпромбанк и IKON Development разработали совместную программу, согласно условиям которой первые 12 месяцев ставка по кредиту составит всего 5,6%.
Со второго года и до конца кредитования ставка будет равна 9%. Для сравнения – стандартный процент в Газпромбанке вне партнерских программ составляет 8,1% на весь срок кредитования при сумме займа свыше 10 млн рублей.
Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости выбранного апартамента. В Доме Chkalov бюджет предложения стартует с 12,5 млн рублей. Соответственно, приобрести в ипотеку апартамент на первой линии Садового кольца можно, имея всего 2,5 млн рублей.
«Самые низкие ипотечные ставки на рынке представлены сегодня по программе «семейная ипотека», – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development (девелопер Дом Chkalov). – Причем субсидия распространяется только на квартиры, покупатели же апартаментов вынуждены привлекать кредиты на стандартных условиях. Весь парадокс ситуации в том, что семейные клиенты с детьми как раз часто выбирают именно апартаменты, которые при сопоставимых характеристиках оказываются на 15-20% дешевле аналогичных квартир. То есть при одном и том же бюджете покупатели апартаментов могут приобрести большее количество квадратных метров. С учетом наличия спроса мы с банками партнерами разработали специальную программу кредитования, чтобы клиенты могли приобрести не только квартиры, но и апартаменты по сниженной ставке, сопоставимой с процентами по «семейной ипотеке».
«Субсидированная программа девелопера и банка также оказывается интересной для тех клиентов, кто приобретает новое жилье на средства от покупки старой квартиры, – отмечает Вадим Фадеев, генеральный директор «Эссет Менеджмент» (инвестор-застройщик Дом Chkalov). – Цены в нашем проекте регулярно повышаются. Поэтому, как правило, выгоднее взять ипотеку по низкой ставке на год, чтобы зафиксировать стоимость, продав за год другую недвижимость, частично или полностью погасив кредит. Доля альтернативных сделок увеличивается из года в год, поэтому субсидированные совместные программы банков с застройщиками будут пользоваться еще большим спросом».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 01:44, 30.11.2019 Количество просмотров: 409
Страна: Россия

«Клубный город на реке Primavera» в числе самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2024 года, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:22, 02.05.2024, Россия119

За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.

Аукционная недвижимость: как безопасно купить квартиру по низкой цене, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:51, 01.05.2024, Россия193

В условиях высоких ключевой и ипотечных ставок, приобретение недвижимости в кредит оказывается невозможным для части потребителей.

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку, Plus Development, 00:50, 01.05.2024, Россия197

Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия491

В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.

В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей, West Wind Group, 04:32, 26.04.2024, Россия480

На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения формата двухуровневого жилья в Москве вырос на 10%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:30, 26.04.2024, Россия87

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ причин отказа в ипотеке в 2024 году, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:29, 26.04.2024, Россия89

Для большинства потребителей ипотека является приоритетной, а для некоторых —единственной возможной стратегией приобретения жилья.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: минимальная цена многокомнатной квартиры в новостройке Москвы составляет 16,6 млн руб., «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:22, 26.04.2024, Россия57

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве дорожают популярные форматы квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:21, 26.04.2024, Россия77

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.

Застройщик «Стадион «Спартак» подарил билеты в Малый театр участникам театральной студии школы №727, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:21, 26.04.2024, Россия70

С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».

Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия74

Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.

ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия68

Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г.

До 90% покупателей квартир в новостройках UDS не планируют делать перепланировку, UDS, 03:52, 26.04.2024, Россия68

Использование базового проекта, разработанного девелопером, позволяет сократить бюджет ремонта до 10%.

В ЖК «Первый Нагатинский» залит последний куб бетона первой очереди, Prime Life Development, 03:46, 26.04.2024, Россия58

Застройщик Prime Life Development завершил возведение конструктива трех корпусов первой очереди ЖК бизнес-класса «Первый Нагатинский». Общий объем монолитных конструкций составил порядка 44 тыс. куб. м.

ВЫХОД В РЕГИОНЫ, ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ ОТЕЛИ И ТРУДНОСТИ ПРОДВИЖЕНИЯ: ЭКСПЕРТЫ ОБСУДИЛИ ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА АРЕНДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, AGM, 00:35, 26.04.2024, Россия89

В 2023 году в России строилось 6,9 млн кв. метров апартаментов. По данным ДОМ.РФ, доля сегмента в общем объеме возводимого в стране жилья составила 6%. Перспективы развития и тренды рынка апартаментов и апарт-отелей обсудили на конференции Комитета по недвижимости и строительству СПИБА.