|
Потенциал роста цены на новостройки в Сколково - 45% за три года
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали первичное предложение в данной локации и выделили наиболее привлекательные проекты. Общее количество экспонируемых квартир и апартаментов в рассматриваемых комплексах насчитывает свыше 2,9 тыс. лотов, при этом средняя цена кв. м составляет 104,8тыс. руб./кв. м, по квартирам – 105,7 тыс. руб./кв.м, по апартаментам – 93,5 тыс. руб./кв.м. Основная доля предложения относится к корпусам на низкой и средней стадиях строительной готовности. Срок сдачи корпусов с наибольшим количеством предложения в данной локации варьируется от начала 2020 года до окончания 2021 года, также в реализации находится ЖК «Инновация» со сроком ввода в эксплуатацию корпусов 2022-2023 гг. Все проекты относятся к массовому сегменту, при этом апартаменты представлены только в «М1Сколково». Цены в данном комплексе самые доступные – студия площадью 22,2 кв. м стоит 2 млн рублей, а максимальный бюджет составляет 4,6 млн рублей – двухкомнатные апарты площадью 50 кв. м. В остальных комплексах цены на квартиры начинаются от 2,3 млн рублей, с такого бюджета стартуют студии в 27,6 кв.м в ЖК «Сердце Одинцово», максимальные цены зафиксированы в ЖК «Одинбург», стоимость четырехкомнатной квартиры площадью 136,8 кв. м – 14 млн рублей. «Сколково – это активно развивающийся деловой кластер за пределами МКАД, который в будущем еще больше «обрастет» объектами инфраструктуры, что приведет не только к увеличению спроса на жилье различного класса и формата, но и к росту цен в новостройках - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – В настоящий момент прилегающие районы только начинают развиваться, но уже в ближайшие несколько лет скорость развития этой агломерации существенно возрастет, и именно поэтому сейчас самый благоприятный момент для инвестирования. Наиболее интересным проектом для этих целей станет М1 Сколково – благодаря ранней стадии строительства, формату и расположению потенциал роста цены оценивается в 45% за три года, плюс дополнительный доход от последующей сдачи апартаментов в аренду».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 22:33, 31.08.2019
Количество просмотров: 316
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия331 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия62 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия59 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|