Пресс-релизы //

«Поехали!»: сколько стоят квартиры в новостройках с «космической» атмосферой

В Москве есть особые локации, которые пропитаны атмосферой покорения космоса и напоминают о достижениях, связанных с выходом людей за пределы земли. Речь идет о Музее космонавтики на ВДНХ, аллее Космонавтов, Мемориальном доме-музее академика С.П. Королева, памятнике Гагарину на Ленинском проспекте и прочих памятных местах, формирующих имидж города. В честь Дня космонавтики в АН «Бон Тон» изучили рынок новостроек в самых «звездных» районах Москвы и выяснили уровень цен в предлагаемых ЖК.

Наибольшая концентрация «космических» новостроек приходится на локацию в СВАО, где находится Звездный бульвар, Музей космонавтики, монумент «Покорителям космоса», макет ракеты «Восток», павильон «Космонавтика и авиация» на ВДНХ. В поле зрения попадают проекты, расположенные в таких районах, как Алексеевский, Останкинский, Ростокино, Свиблово.

Как показывает статистика «Бон Тон», средневзвешенная стоимость квадратного метра в районе Алексеевский, граничащем с территорией ВДНХ, составляет 243, 8 тыс. руб. при средней цене лота на уровне 15 млн рублей. Среди новостроек, расположенных в данной локации, ближе всего к «космическим» объектам находятся такие проекты, как «Лайм» и ЖК «1147». Жилой комплекс «1147» - введенный в эксплуатацию проект бизнес-класса. В наличии представлены квартиры средней площадью 102,8 кв.м. Средневзвешенная цена кв.м составляет 253,9 тыс. руб., средняя цена лота - 26 млн руб. ЖК «Лайм» также относится к бизнес-классу и предлагает квартиры средней площадью 72 кв.м. Средневзвешенная цена кв.м составляет 238, 6 тыс. руб., средняя цена лота - 17,2 млн руб.

В Останкинском районе, где и расположены основные «звездные» достопримечательности, средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 209,2 тыс. руб. при средней стоимости лота на уровне 14,1 млн руб. При этом среди новостроек можно отметить ЖК ILOVE, который находится практически у Звездного бульвара, и Green park, попадающий в границы района и расположенный неподалеку от северной части ВДНХ. Таким образом, ближайшими объектами к ЖК становятся павильон «Космонавтика и авиация» и макет ракеты «Восток».
Средневзвешенная цена кв.м в ЖК ILOVE составляет 187, 1 тыс. руб., средняя цена лота - 11,5 млн руб. Проект относится к бизнес-классу, а в наличии представлены квартиры средней площадью 61,3 кв.м. В Green park есть предложения как с отделкой, так и без нее. Средневзвешенная цена кв.м варьируется в зависимости от корпуса от 181 до 201,8 тыс. руб., а средняя цена лота составляет от 11,2 до 14,8 млн руб.

В «Ростокино», соседствующем с главной космической территорией Москвы, средневзвешенная цена кв.м составляет 192,5 тыс. руб., а средняя цена лота – 12,6 млн руб. В данном районе выделяется введенный ЖК бизнес-класса «Триколор». В наличии есть апартаменты средней площадью 64,8 кв.м Средневзвешенная цена кв.м – 179,5 тыс. руб., цена лота – 11,6 млн руб. Средняя площадь квартир составляет 107,3 кв.м. Средневзвешенная цена кв.м – 189,3 тыс. руб., цена лота – 20,3 млн руб. Ближе близко в ВДНХ располагается «YE’S Ботанический Сад», в котором предлагаются апартаменты с отделкой. Средний метраж 35,7 кв.м Средневзвешенная цена кв.м – 199,8 тыс. руб., цена лота – 7,1 млн руб. Таким образом, это одно из самых доступных предложений, соседствующих с «космическими» памятниками Москвы.
Район Свиблово граничит с Останкинским районом. Здесь также есть новостройки, которые расположены неподалеку от «звездных» достопримечательностей. СВЦ района составляет 218,4 тыс. руб., а цена лота – 16,8 млн руб.

Еще одна знаковая точка на карте Москвы – памятник Гагарину на Ленинском проспекте. Место выбрали не случайно – именно по этой дороге космонавт направлялся из аэропорта Внуково, чтобы представить доклад о своем полете в космос. Соответственно, вниманию предлагаются новостройки, расположенные в районах Гагаринский, Академический и Донской.

Средневзвешенная цена кв.м в районе Гагаринский составляет 454,5 тыс. руб., а средняя цена лота – 31,4 млн руб. В непосредственной близости к монументу расположен «Ленинский 38». Это апарт-комплекс, получивший РВЭ и предлагающий варианты с предчистовой отделкой. Другими проектами район не представлен.

Средневзвешенная цена кв.м в районе Донском составляет 308,5 тыс. руб., а средняя цена лота – 41,8 млн руб. Рынок новостроек представлен жилым комплексом «Вавилова 4», расположенным недалеко от памятника. Средний метраж квартир составляет 135,5 кв.м.

В поле зрения также попадает Академический район. Средневзвешенная цена кв.м составляет 324,9 тыс. руб., а средняя цена лота – 24,6 млн руб., при этом среди новостроек отметим ЖК «Вавилов дом». Он расположен неподалеку от памятника, а вниманию покупателей предлагаются квартиры с предчистовой отделкой средней площадью 77 кв.м. Средневзвешенная цена кв.м составляет 301,1 тыс. руб., а средняя цена лота – 23,3 млн руб.

Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 18:43, 16.04.2019 Количество просмотров: 267
Страна: Россия

«Клубный город на реке Primavera» в числе самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2024 года, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:22, 02.05.2024, Россия78

За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.

Аукционная недвижимость: как безопасно купить квартиру по низкой цене, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:51, 01.05.2024, Россия186

В условиях высоких ключевой и ипотечных ставок, приобретение недвижимости в кредит оказывается невозможным для части потребителей.

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку, Plus Development, 00:50, 01.05.2024, Россия192

Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия488

В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.

В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей, West Wind Group, 04:32, 26.04.2024, Россия478

На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения формата двухуровневого жилья в Москве вырос на 10%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:30, 26.04.2024, Россия78

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ причин отказа в ипотеке в 2024 году, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:29, 26.04.2024, Россия88

Для большинства потребителей ипотека является приоритетной, а для некоторых —единственной возможной стратегией приобретения жилья.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: минимальная цена многокомнатной квартиры в новостройке Москвы составляет 16,6 млн руб., «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:22, 26.04.2024, Россия57

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве дорожают популярные форматы квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:21, 26.04.2024, Россия77

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.

Застройщик «Стадион «Спартак» подарил билеты в Малый театр участникам театральной студии школы №727, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:21, 26.04.2024, Россия70

С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».

Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия74

Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.

ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия67

Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г.

До 90% покупателей квартир в новостройках UDS не планируют делать перепланировку, UDS, 03:52, 26.04.2024, Россия67

Использование базового проекта, разработанного девелопером, позволяет сократить бюджет ремонта до 10%.

В ЖК «Первый Нагатинский» залит последний куб бетона первой очереди, Prime Life Development, 03:46, 26.04.2024, Россия57

Застройщик Prime Life Development завершил возведение конструктива трех корпусов первой очереди ЖК бизнес-класса «Первый Нагатинский». Общий объем монолитных конструкций составил порядка 44 тыс. куб. м.

ВЫХОД В РЕГИОНЫ, ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ ОТЕЛИ И ТРУДНОСТИ ПРОДВИЖЕНИЯ: ЭКСПЕРТЫ ОБСУДИЛИ ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА АРЕНДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, AGM, 00:35, 26.04.2024, Россия88

В 2023 году в России строилось 6,9 млн кв. метров апартаментов. По данным ДОМ.РФ, доля сегмента в общем объеме возводимого в стране жилья составила 6%. Перспективы развития и тренды рынка апартаментов и апарт-отелей обсудили на конференции Комитета по недвижимости и строительству СПИБА.