|
Ипотека - главный драйвер спроса в сегменте новостроек
Значительная доля продаж на рынке недвижимости – особенно в массовых сегментах – осуществляется при помощи ипотеки. Как отмечают в агентстве «Бон Тон», покупатели активно используют заемные средства с учетом снижения ставок по ипотеке, которое наблюдалось в последнее время. Ипотека востребована по той причине, что на фоне сокращения реальных доходов населения именно этот инструмент позволяет приобрести жилье. Тот, кто копит на квартиру годами, отдаляет от себя момент покупки. Статистика продаж в «Бон Тон» иллюстрирует ситуацию: доля ипотечных сделок в июле составила 73% для московских объектов и 81% - для подмосковных. Если сделать разбивку на сегменты, то для столичных проектов комфорт-класса показатель составляет 74%. В бизнес-классе доля ипотечных сделок находится на уровне 56%. Еще не так давно заемщики брали кредиты под 13-14%, а сейчас средняя ставка составляет 9%, что также делает очень популярными программы рефинансирования. Однако не стоит ожидать, что в ближайшее время ипотека станет еще дешевле. В условиях ужесточений во внешней политике, отражающихся в экономике, у ЦБ РФ отсутствуют предпосылки для дальнейшего снижения ключевой ставки. Кроме того, свою лепту внесет повышение НДС с 2019 года. Вместе с этим с учетом снижения платежеспособного спроса ипотека как была, так и остается основным способом приобретения квартиры, особенно в массовом сегменте. Ипотека- это мощный драйвер спроса, обеспечивающий существенный объем продаж – у многих покупателей нет 100% средств на руках, а уровень реальных доходов падал в последние 4 года.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: Бон Тон
Добавлен: 23:42, 28.08.2018
Количество просмотров: 391
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия490 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия74 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия68 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|