|
«Метриум Групп»: Девелоперская активность в первом полугодии в 6 раз превысила докризисную
По итогам I полугодия на первичный рынок жилья массового сегмента в Москве вышло в шесть раз больше проектов, чем в аналогичный период докризисного 2014 года, подсчитали аналитики «Метриум Групп». За первую половину 2017 года рынок пополнился квартирами в 18 жилых комплексах, причём половина новых проектов пришлась только на одного застройщика.
По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года рынок столичных новостроек пополнился 18 новыми проектами. За аналогичный период 2016 года вышло 9 жилых комплексов, 2015 года – 6, 2014 года – 3. Таким образом, интенсивность запуска новых проектов выросла в шесть раз по сравнению с первым полугодием докризисного 2014 года. Причем из 18 новых жилых комплексов массового сегмента 9 входят в портфель одного застройщика – «Лидер Инвест». Еще двум проектам дала старт Группа «ПИК», и по одному запустили MR Group, INGRAD, «Эталон-Инвест», Группа «ПСН», «КОРТРОС», «РГ-Девелопмент» и Level Group. Общая площадь новых проектов превысит 1 млн кв. м. Несмотря на заметную активность одного застройщика, выведенные им проекты не отличаются масштабами. Общая площадь самого большого из них не превышает 19 тыс. кв. м, а суммарная площадь 9 новых ЖК «Лидер Инвест» едва достигает 118 тыс. кв. м (11% от общей площади новых проектов). При этом самым крупным жилым комплексом, продажи которого стартовали в I полугодии, станет объект MR Group «Селигер Сити». Площадь только первой очереди достигнет 380 000 кв. м или 36% от общего объема новых проектов первой половины 2017 года. Второй по масштабности проект выведен «новичком» рынка – девелоперской компанией Level Group. Площадь жилого комплекса «Level Амурская» достигнет почти 230 тыс. кв. м. Между тем в I полугодии 2014 года площадь крупнейшего нового проекта – Sky City – не превышала 200 тыс. кв. м. «Девелоперская активность не ослабевает, несмотря на замедление общих темпов ввода жилья в Москве, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – В январе-мае 2017 года в столице сдано в эксплуатацию только 66% от общего объема введённой жилой площади за аналогичный период прошлого года. Тем не менее, новые проекты продолжают появляться на рынке, а значит, игроки отрасли смотрят в будущее с оптимизмом. Спрос на московские новостройки продолжает расти, а цены при этом стагнируют. Однако объем предложения возрастает быстрее, чем покупательская активность, отчего в целом спрос размывается между проектами. Разгорается конкуренция не только между девелоперами, но и между разными ЖК одного застройщика».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 16:01, 18.07.2017
Количество просмотров: 567
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия491 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия75 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия68 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|