Жилой комплекс бизнес-класса «ЦЕНТР-СИТИ» стал победителем в номинации «Премьера года» по итогам голосования ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». 8 июня 2017 года в Golden Palace состоялось традиционное торжественное награждение победителей. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп».
Победителем номинации «Премьера года» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости» становится лучший новый объект, вышедший на рынок недвижимости во второй половине 2016 или в 2017 году. В этот раз лауреатом признан жилой комплекс бизнес-класса «ЦЕНТР-СИТИ», который станет первым комплексом жилых небоскребов в столице. Грандиозный проект включает 10 высотных зданий переменной этажности от 4 до 53 этажей с выразительной архитектурой. В отделке фасадов применяются алюминиевые витражные системы, клинкерный кирпич и керамические плиты. Все высотки будут выполнены в едином современном стиле, но при этом с индивидуальными архитектурными «фишками». Сегодня ведется строительство первой очереди проекта, состоящей из трех разноэтажных корпусов, образующих собой уютный камерный двор. Отдельно стоит отметить шикарные видовые характеристики комплекса – окна высоток выходят на ММДЦ «Москва-Сити» и набережную Москвы-реки. Проект расположен в центре города, а значит, жители смогут добраться до любой точки города максимально быстро. К тому же в 150 метрах от «ЦЕНТР-СИТИ» строится станция метро «Шелепиха» (открытие в 2017 году), а также уже открыта одноименная станция МЦК. «Жилой комплекс «ЦЕНТР-СИТИ» по праву признан премьерой года на рынке недвижимости, – отмечает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «Нмаркет.ПРО»). – Ведь, по сути, в продаже впервые появился комплекс небоскребов, где представлены не апартаменты, а именно квартиры. Отчасти именно поэтому данным проектом интересуются не только москвичи, но и жители других регионов, которые теперь могут претворить в реальность мечту жить в небоскребе. Ведь единственный альтернативный вариант – «Москва-Сити» в разы дороже. Да и тип недвижимости – апартаменты, уже давно известные столичным клиентам, пока вызывают недоверие у региональных покупателей, предпочитающих более привычные квартиры». В ЖК «ЦЕНТР-СИТИ» представлено жилье от компактных студий площадью 29,5 кв.м до просторных четырехкомнатных квартир площадью 113,7 кв.м. Минимальный бюджет покупки студии – 6,11 млн рублей, однокомнатной квартиры – 7,6 млн рублей, двухкомнатной – 11,6 млн рублей, трехкомнатной – 15,3 млн рублей, четырехкомнатной – 27,7 млн рублей. При 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка до 4%. Также действует рассрочка с первоначальным взносом от 30%. «ЖК «ЦЕНТР-СИТИ» примечателен не только своей уникальной концепцией на рынке жилья, но и проводимой ценовой политикой девелопера, – говорит Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». – На сегодняшний день в проекте представлено самое привлекательное по цене предложение первичного рынка жилья в ЦАО – 6,11 млн рублей. Для сравнения – три года назад минимальный порог входа в жилые комплексы ЦАО составлял 18,1 млн рублей – в три раза выше, чем сегодня. Поэтому ЖК «ЦЕНТР-СИТИ» действительно с полной уверенностью можно назвать удачной премьерой года. Ведь у покупателей впервые появилась возможность приобрести жилье в центре столицы по ценам комфорт-класса».
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.
С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г.
Застройщик Prime Life Development завершил возведение конструктива трех корпусов первой очереди ЖК бизнес-класса «Первый Нагатинский». Общий объем монолитных конструкций составил порядка 44 тыс. куб. м.
В 2023 году в России строилось 6,9 млн кв. метров апартаментов. По данным ДОМ.РФ, доля сегмента в общем объеме возводимого в стране жилья составила 6%. Перспективы развития и тренды рынка апартаментов и апарт-отелей обсудили на конференции Комитета по недвижимости и строительству СПИБА.
