Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Стоимость квартир в СЗАО начинается от 4,3 млн рублей

По состоянию на март 2017 года на рынке новостроек СЗАО представлено 22 проекта, как с классическим форматом жилья, так и апартаментами, суммарная площадь которых составляет320,4 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе увеличился на 11,3%, за счет выхода следующих проектов: ЖК «Дом в Мневниках», ЖК «Дом на Сходненской», ЖК «Дом Серебряный бор», ЖК «Мир Митино», а также новых корпусов в ЖК LIFE-Митинская Ecopark, Wellton Park и ЖК «Сердце Столицы» и нового объема предложения в проекте «Город на реке Тушино-2018». Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находится на уровне 226,7 тыс. руб./кв. м. и за год выросла на 1,5%.

Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 63,5% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 35,6%, а на премиум-класс – 0,9%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают два крупных проекта: ЖК «Сердце Столицы», имеющий 26,5%от общего объема предложения в округе и ЖК «Хорошевский» (13,1%). В комфорт-классе основную долю составляет проект ЖК «Мир Митино» (14,9%)и «Город на реке Тушино-2018» (5,9%).
Премиум-класс представлен только одним проектом – апарт-комплексом Tweed Park (0,8% от общего объема предложения в округе).

При распределении предложения по районам в Северо-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен вХорошёво-Мневники – его доля составила 51,7% от общего объема предложения в округе. На территории Хорошёво-Мневники реализуется 9 объектов, наиболее масштабные из них – ЖК «Хорошевский» и ЖК «Сердце Столицы». На втором месте расположился район Митино, на который приходится 19,9% от общего объема предложения и на территории которого реализуется 3 проекта, самым крупным из которых является ЖК «Мир Митино». На третьем месте разместился район Щукино – 13,9%.

«В годовой динамике средневзвешенная цена в СЗАО демонстрирует рост, связанный с выходом новых проектов в сегменте бизнес», - отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Увеличение цены в бизнес-классе за год составило 8%, что связано с выходом более дорогих проектов – ЖК «Дом в Мневниках», ЖК «Дом Серебряный бор», а также корпуса в ЖК «Сердце Столицы». Общий объем предложения в сегменте «Бизнес» вырос на 6,1%».

Темпы снижения цены в комфорт-классе были на уровне 6,9% в связи с выходом крупного проекта ЖК «Мир Митино» с небольшими бюджетами покупки. При этом объем предложения в сегменте «Комфорт» увеличился на 22,4%. Также за год в комфорт-классе вышел ЖК «Дом на Сходненской» и корпуса в уже вышедших проектах – ЖК Life Митинская Ecopark и Wellton Park.
Самый доступный уровень средневзвешенной цены за кв. м в СЗАО в пределах МКАД отмечен в комплексе «Город на реке «Тушино-2018» и равен 177,4 тыс. рублей. Самое доступное предложение формата классических квартир – в ЖК «Мир Митино», 1-комнатная квартира площадью 32,3 кв. м за 4,3 млн рублей.

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 11:31, 02.04.2017 Количество просмотров: 778
Страна: Россия


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: 87 проектов в московском регионе реализуют региональные застройщики, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:29, 06.05.2024, Россия37
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 01:10, 04.05.2024, Россия56
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).


Директор компании Жилфонд рассказал, когда начнут снижаться цены на аренду жилья в России, Жилфонд, 01:10, 04.05.2024, Россия72
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.


СЕТЬ КОВОРКИНГОВ F2 ОБЪЯВЛЯЕТ О 100% ЗАГРУЗКЕ ЛОКАЦИИ НА 36 ЭТАЖЕ МФК БАШНЯ “ФЕДЕРАЦИЯ-ВОСТОК”, F2, 00:44, 04.05.2024, Россия55
Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024.


«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия62
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.


«Клубный город на реке Primavera» в числе самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2024 года, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:22, 02.05.2024, Россия182
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.


Аукционная недвижимость: как безопасно купить квартиру по низкой цене, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:51, 01.05.2024, Россия200
В условиях высоких ключевой и ипотечных ставок, приобретение недвижимости в кредит оказывается невозможным для части потребителей.


В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку, Plus Development, 00:50, 01.05.2024, Россия203
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.


В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия497
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.


В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей, West Wind Group, 04:32, 26.04.2024, Россия499
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения формата двухуровневого жилья в Москве вырос на 10%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:30, 26.04.2024, Россия91
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ причин отказа в ипотеке в 2024 году, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:29, 26.04.2024, Россия98
Для большинства потребителей ипотека является приоритетной, а для некоторых —единственной возможной стратегией приобретения жилья.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: минимальная цена многокомнатной квартиры в новостройке Москвы составляет 16,6 млн руб., «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:22, 26.04.2024, Россия62
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве дорожают популярные форматы квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:21, 26.04.2024, Россия82
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.


Застройщик «Стадион «Спартак» подарил билеты в Малый театр участникам театральной студии школы №727, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:21, 26.04.2024, Россия77
С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».


  © 2003-2024 inthepress.ru