 |
Обмен квартир на рынке недвижимости Подмосковья стал доминантным направлением
При текущем состояния рынка жилья Подмосковья обмен недвижимости представляет собой наиболее реальный способ изменения условий проживания, особенно в крупных городах. Например, среди москвичей и жителей Подмосковья именно подобный вариант стал самым распространенным типом операций, связанных с недвижимостью. Желание получить доплату за свою квартиру, пережать в более чистые экологические условия или же жить поближе к родственникам вынуждает балашихинцев обменивать свои квартиры как внутри города, так и идти на междугородние обмены.
Виды обмена квартир
равноценный обмен жилья - когда обмен квартир происходит на равных условиях для обоих сторон, например обмен 2-х комнатной квартиры на второй Балашихе на квартиру равной площади и похожего состояния в микрорайоне Южный в Балашихе же.
междугородний квартирный обмен - когда у Вас есть двухкомнатная квартира в Балашихе, а Вам в результате обмена нужна то же двухкомнатная квартира + доплата, то оптимальным вариантом будет поиск варианта обмена в более отделённых городах Подмосковья, например Ногинск или Орехово-Зуево, или вообще за пределами Московской области.
обмен с доплатой - данный вид обмена как правило возникает при изменении качества жилищный условий. При обмене однокомнатной квартиры в в Балашиха Парке на улице 40 лет Победы на двухкомнатную квартиру в микрорайоне Авиаторов. В этом случае от Вас потребуется некоторая доплата, т.к. двухкомнатная квартира стоит больше однокомнатной.
Поиск варианта обмена и нюансы при его оформлении
Подобно другим операциям с недвижимым имуществом, обмен квартиры предполагает некоторые особые нюансы проведения сделок. Найти прямой обмен, даже тогда когда Вы хотите обменять, скажем, свою двухкомнатную в Балашихе на двухкомнатную в Железнодорожном весьма и весьма затруднительно даже для профессиональных участников рынка недвижимости Балашихинского района, а для неспециалиста решение такого вопроса с наскока может обернуться и финансовыми потерями. Почему? - при обмене квартир, даже в пределах одного административного округа, например Балашихинского, со службой единого окна, одним общим БТИ, кадастровой и регистрационной палатой, есть нюансы в сборе и сроке действия справок и выписок и для города Балашихи и для города Железнодорожного.
Далее, Ваш оппонент как и Вы при обмене своей жилой площади преследует свой интерес, который для него имеет больший приоритет чем Ваши пожелания. И в Вашей и в его квартире могут быть несовершеннолетние или недееспособные, что то же наложит свой отпечаток на проведение сделки.
Кроме того, при обмене одной квартиру на другую, всегда надо учитывать форму собственности как у одной стороны по сделке, так и у другой. Ведь с 2016 года граждане должны обращаться к нотариусам для нотариального заверения сделок и с долевой собственностью и с несовершеннолетними.
Поскольку при обмене квартиры Ваша цель не остаться у разбитого корыта, этот вопрос должен быть грамотно решен в пользу обеих сторон. В такой ситуации самым оптимальным будет довериться профессионалам в области недвижимости Балашихи, а именно надежным агентствам. Опытные специалисты, которые чаще всего сталкиваются с подобными вопросами, окажут всестороннюю помощь для успешного осуществления подобной сделки и всегда готовы проконсультировать Вас по т 8-495-223-02-13.
Выгоды проведения сделок по обмену квартир
Такой вид сделки, как обмен квартир в Балашихе, можно отнести к очень выгодным решениям по расширению или изменению условий проживания. Именно такой способ изменить жилплощадь считается наиболее выгодным с финансовой стороны, поскольку денежные возможности россиян существенно сократились, а потребности в жилой площади остались неизменными. При обмене возникает, как правило, большое количество вопросов, решить которые могут лишь компетентные люди и профессионалы в сфере недвижимости. К проблемам такого плана можно отнести юридическую, то есть формальную сторону вопроса - заключение соглашений и актов различного типа, а также переоформление всех сопутствующих документов.
Еще одним преимуществом при сотрудничестве с агентством, когда необходимо осуществить обмен квартиры в Подмосковье, например, считается подбор лучших вариантов для совершения обмена. Специалист по недвижимости самостоятельно ищет выгодные для клиента предложения (только в Региональном Агентстве Недвижимости более 600 объектов ежедневно http://www.r-a-n.ru/), а также осуществляет юридическую экспертизу уже выбранной квартиры. Кроме того, профессионализм агентов по недвижимости также дает возможность советовать оптимальные способы проведения обмена - ипотечное кредитование при необходимости доплаты, разъезд или съезд, а также помощь в других аспектах.
Только благодаря привлечению к процессу обмена специалистов Вы можете быть уверенны в проведении выгодной, а также легитимной сделки. Агенты знают все подводные камни, которые могут встретиться при проведении подобной операции, поэтому они всегда советуют самые оптимальные варианты решения возникающих проблем для каждого конкретного случая произведения обмена недвижимости как в Балашихинском районе так и в Подмосковье.
Задать вопросы по обмену недвижимости в Балашихинском районе можно обратившись info@r-a-n.ru
Контактное лицо: Вадим
Компания: Региональное Агентство Недвижимости
Добавлен: 10:19, 23.12.2016
Количество просмотров: 456
Страна: Россия
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия345 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
| Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия62 |
| Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
| ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия60 |
| Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|
