|
В ближайшие годы в Москве вырастет количество БЦ класса B
Новые деловые зоны получат особый правовой статус, а девелоперы, реализующие проекты на территории выбранных районов – сниженные налоговые ставки. Такая государственная инициатива может привести к росту количества бизнес-центров класса В, считает Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ». Проект нового генплана Москвы предполагает создание 9 деловых районов, которые будут распложены вблизи станций ТПУ и МЦК. В рамках каждой зоны планируется создание более 250 тысяч рабочих мест. Таким образом Правительство стремится разгрузить транспортные артерии города и снизить концентрацию рабочих мест в центре Москвы: на сегодняшний день на 8-9% населения, проживающего в центре мегаполиса, сконцентрировано 40% рабочих мест. Так, для стимулирования строительства бизнес-центров в новых зонах планируется присвоить всем 9 районам особый правовой статус наподобие территорий опережающего развития (ТОР). В частности девелоперы могут получить налоговые льготы. «Введение дополнительных налоговых льгот сократит затраты на реализацию и эксплуатацию новых объектов. Снижение затрат в свою очередь позволит девелоперам предложить потенциальным арендаторам более привлекательные коммерческие условия. Так, выгодные условия аренды и удобная транспортная доступность окажут позитивное влияние на уровень заполняемости объектов. Очевидно, что в будущем новые деловые районы вблизи транспортных артерий будут представлены в основном офисными центрами класса B. Этот сегмент демонстрирует более высокий уровень кризисоустойчивости, и более привлекателен для девелопмента. А локации вблизи ТПУ – идеальное месторасположение для офисов класса В», - комментирует Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ».
Контактное лицо: Ольга Шурша
Компания: ИТКОЛ
Добавлен: 12:54, 07.12.2016
Количество просмотров: 433
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия374 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия67 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия60 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|