 |
Покупатели загородной «элитки» стали больше платить
По данным компании Villagio Estate, за последние 3 месяца выросли бюджеты сделок по премиальным коттеджам. Если во II квартале половина продаж приходилась на дома до 50 млн рублей, то сейчас более 50% покупателей приобретают объекты от 50 до 100 млн рублей.
Отчасти это связано с нарастанием дефицита предложения: в III квартале экспозиция сократилась на 11,1%, с 2013 года количество коттеджей уменьшилось в 2,2 раза. Практически распроданы поселки в высокой стадии строительства, поэтому покупательский интерес концентрируется в строящихся проектах, где сохраняется хороший выбор домов. «Если в 2015 году самыми популярными поселками на элитном рынке были готовые «Миллениум Парк» и «Монтевиль», то сегодня это «Ренессанс Парк». Комплекс активно строится и имеет в продаже более 200 лотов: от участков до домов с ремонтом», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate.
Все активнее идет формирование цивилизованного рынка вторичного предложения в современных элитных поселках. За последний год только в проектах Villagio Estate продажи жилья от собственников выросли на 40%. Положительная динамика спроса во многом обусловлена появлением качественного предложения от частных инвесторов. «Сегодня мы наблюдаем выход на рынок домов, купленных в конце 2014 года, когда валютные скачки привели к перегреву рынка жилья и произошел невероятный взрыв спроса», – продолжает Антон Гололобов. В основном речь идет о готовых поселках, резиденциях с внутренней отделкой и без, участках с особо выгодной локацией.
Уровень продаж в элитном загородном сегменте вернулся к показателям конца 2015 года. Число сделок в подмосковных премиальных поселках по итогам III квартала сократилось на 19,4% по сравнению с предыдущими 3 месяцами, но оказалось выше на 12,5%, чем в III квартале 2015 года.
По данным Villagio Estate, элитный загородный рынок Подмосковья включает 67 поселков. Порядка 54% объектов составляют коттеджи, 24% – таунхаусы с дуплексами, 10% – участки без подряда и 12% – квартиры в малоэтажных домах. Средняя стоимость коттеджа в продаже равна 152 млн рублей, на 37,3% выше по сравнению с прошлым годом.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 14:45, 06.10.2016
Количество просмотров: 639
Страна: Россия
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия233 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
| Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия55 |
| Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
| ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия55 |
| Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|
