Управляющая компания «ИТКОЛ» выяснила, чего не хватает арендаторам в современных бизнес-центрах классов В и С. С этой целью компания провела среди арендаторов своих БЦ исследование, результаты которого оказались весьма неожиданными. Так, на вопрос 79% от общего числа опрошенных готовы изменить свои привычки и вести более здоровый образ жизни, если на работе будут созданы все условия для этого. Правильно питаться и заниматься спортом в офисном центре хотели бы 87% респондентов. Кроме того, сотрудники отметили важность наличия реклакс-зоны в БЦ (91%), велопарковок (86%), возможность пить здоровую воду (90%) и питаться здоровой едой (91%). Основываясь на результатах исследования, УК «ИТКОЛ» разработала концепцию «Работать –здорово!», имея ввиду работу именно в офисах ИТКОЛ. Концепция в ближайшее время будет реализована на объектах, находящихся в управлении компании. В течение ближайшего года планирует вложить более 30 млн руб. в реализацию новой концепции. Реализация концепции «Работать – здорово!» в рамках бизнес-центров УК «ИТКОЛ» будет включать в себя сразу несколько направлений. Так, например, в БЦ появятся кафе и рестораны со здоровой пищей, а также вендинговые аппараты, где сотрудники смогут приобрести «экологичные» продукты для правильных перекусов. Специально для объектов УК «ИТКОЛ» компанией «Королевская вода» была запущена в производство брендированная вода, имеющая высокую степень очистки. Арендаторам в офисы будет доставляться чистая питьевая вода ИТКОЛ по партнерской программе. Также территории бизнес-центров «ИТКОЛ» будут оснащены современными велопарковками с возможностью бесплатно воспользоваться брендированными велосипедами. Бизнес-центры - это один из востребованных в Москве видов коммерческой недвижимости, оптимальный с точки зрения обеспечения потребностей компании-арендатора. Бизнес-центры компании «ИТКОЛ» располагают широким спектром вариантов коммерческой недвижимости в аренду со всей необходимой инфраструктурой для здорового пространства для бизнеса. «Компанией «ИТКОЛ» активно используется практика анкетирования арендаторов. Это позволяет максимально точно выявлять потребности и быть на шаг впереди. «Мы провели исследование среди арендаторов и по его результатам разработали концепцию «Работать– здорово!». Офисное пространство ИТКОЛ сегодня – это уже чуть больше, чем просто рабочее место. По сути – это ЗДОРОВОЕ пространство для бизнеса, где все наши Арендаторы и их сотрудники стремятся к тому, чтобы совмещать работу и полноценную жизнь. В современном ритме нельзя иначе. Задача управляющей компании сегодня состоит не только в обеспечении жизнедеятельности офиса: обеспечение чистоты, исправности коммуникаций и т.д. Управляющая компания должна создать определенную атмосферу, в которой сотрудники наших офисов смогут работать комфортнее и эффективнее», - прокомментировал Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию компании «ИТКОЛ».
В настоящее время концепция детально прорабатывается. В ближайшее время арендаторы «ИТКОЛ» смогут оценить все преимущества здорового офиса. Справка о компании «ИТКОЛ» Компания «ИТКОЛ» – один из крупнейших собственников 11 бизнес-центров и технопарков классов В и С в Московском регионе общей площадью 350 000 кв. м. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет назад. Сегодня «ИТКОЛ» предлагает собственникам услуги по комплексному управлению коммерческой недвижимостью, а предпринимателям – широкий выбор помещений в аренду в Москве и Московской области для комфортного развития бизнеса. Основная специализация компании – управление недвижимостью, первоначально предназначенной для промышленного использования. Бизнес-центры и технопарки компании «ИТКОЛ» представляют собой многофункциональные комплексы с хорошей транспортной доступностью и продуманной инфраструктурой, направленной на максимально комфортную и эффективную работу арендаторов и их сотрудников. О компании Promotion Realty Promotion Realty – агентство маркетинговых коммуникаций, специализирующееся на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний, и PR-поддержки компаний. За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Елена Николаенко Пресс-служба компании «ИТКОЛ» Телефон: +7 (495) 374-68-48 E-mail: nikolaenko@promo-realty.ru Web: www.promo-realty.ru
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.
С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.