Даниил Селедчик: «Информационное моделирование имеет огромный потенциал»
10 августа 2016 в Москве состоялся Юбилейный Всероссийский День строителя, организованный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Деловая программа мероприятия включала в себя ряд круглых столов и конференций, посвященных наиболее актуальным сегодня вопросам развития строительной отрасли. Так, в рамках сессии «О ходе исполнения Поручений Президента РФ по итогам заседания Государственного Совета по вопросам развития строительного комплекса» состоялась панельная дискуссия на тему «Применение информационных технологий и развитие среды электронного взаимодействия в строительной отрасли», организованная НОПРИЗ и Москомэкспертизой. В дискуссии приняли участие: ответственный секретарь Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете Государственной Думы РФ по земельным отношениям и строительству Светлана Бачурина; руководитель Департамента градостроительной политики г. Москвы Сергей Левкин; председатель комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов Валерий Леонов, генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик и др. Участники дискуссии обсудили вопросы информационного обеспечения градостроительной деятельности, существующие государственные информационные системы и ресурсы, реалии и перспективы электронного взаимодействия всех участников инвестиционно-строительных программ и проектов. В частности, генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик выступил с докладом на тему «Информационное моделирование как инструмент модернизации строительной отрасли», в ходе которого познакомил собравшихся с опытом компании «Эталон-Инвест по использованию BIM-технологий на всех этапах строительного процесса: от проектирования до эксплуатации. «Информационное моделирование имеет огромный потенциал и предоставляет большие преимущества, которые в некоторых странах используются с конца прошлого века. Сегодня сообщество девелоперов только начинает осваивать BIM-технологии, которые, как показывает практика, становятся неизбежным будущим для строительной отрасли России. Главной перспективой применения технологии BIM мы видим качественные и безопасные дома, построенные и переданные нашим клиентам точно в срок», - отметил Даниил Селедчик. Также Даниил Селедчик выступил с докладом на тему ««Жилищное строительство в условиях трансформации правового регулирования» на Всероссийском съезде ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья». В съезде приняли участие: министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, президент ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец, руководитель аппарата ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Кирилл Холопик и другие представители профессионального сообщества. В рамках съезда были подведены итоги жилищного строительства в Российской Федерации за 1-е полугодие 2016 года, также собравшиеся обсудили конкурентоспособные регионы России как возможные «точки роста» конкурентоспособности всей страны.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.
С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.