|
Объем предложения малогабаритных квартир в новостройках в 4 раза
За два года объем предложения объектов минимальных площадей увеличился почти в 4 раза и составил 84,67 тыс. кв. м, при этом максимальный прирост произошел в сегменте предложений площадью от 31 до 35 кв. м – почти в 22 раза до 59,12 тыс. кв. м. Также на рынок поступили квартиры и апартаменты площадью до 20 кв. м (в 2014 году на рынке не было подобных предложений). Средневзвешенная цена на малогабаритные квартиры и апартаменты в двухгодичной динамике выросла на 41,8% и составила 181,4 тыс. руб./кв. м. С 2014 года сегмент малогабаритных квартир апартаментов на первичном рынке Москвы в «старых» границах Москвы претерпел существенные изменения. Во-первых, на рынке появились предложения площадью до 20 кв. м, в 2015 году объем предложения такого типа объектов составлял 3 тыс. кв. м, в 2016 году он сократился до 500 кв. м. Во-вторых, вырос объем предложения квартир и апартаментов площадью от 21 до 30 кв. м – на 25% с 20 до 25 тыс. кв. м. При этом максимальный объем предложений с такой площадью был зафиксирован в 2015 году – 42 тыс. кв. м. В-третьих, наибольший прирост объема предложения среди малогабаритных предложений произошел в сегменте квартир и апартаментов площадью от 31 до 35 кв. м – почти в 22 раза с 2,71 до 59,12 тыс. кв. м. В двухгодичной динамике средневзвешенная цена малогабаритных квартир и апартаментов разных типов изменилась следующим образом: - на объекты площадью от 31 до 35 кв. м – сократилась на 5,7%; - на объекты площадью от 21 до 30 кв. м – выросла на 34,5%. При этом за год средневзвешенная цена на объекты площадью до 20 кв. м выросла на 57%. В двухгодичной динамике средний бюджет малогабаритных квартир и апартаментов изменился следующим образом: - на объекты площадью 31-35 кв. м – снизился на 10,6%; - на объекты площадью 21-30 кв. м – вырос на 76,7%. За год средний бюджет для объектов площадью до 20 кв. м вырос на 47,1%. При этом за два года выходной билет на рынок новостроек, в частности в сегменте малогабаритных квартир, претерпел следующие изменения: - для квартир площадью от 21 до 20 кв. м бюджет не изменился; - для квартир площадью от 31 до 35 кв. м – сократился на 62,4%. При этом бюджет покупки квартир минимальных площадей до 20 кв. м за год увеличился на 6,3%. Минимальные бюджеты покупки в I квартале 2014: • 21-30 кв. м (2,46 млн. рублей для апартаментов площадью 22,7 кв. м апартаменты в мкрн. «Царицыно-2») • 31-35 кв. м (4,5 млн. рублей за апартаменты площадью 32,2 кв. м в апарт-отеле YE’S) Минимальные бюджеты в I квартале 2015: • до 20 кв. м (1,64 млн рублей за студию площадью 19,2 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда») • 21-30 кв. м (2,04 млн рублей за студию площадью 24,7 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда») • 31-35 кв. м (2,53 млн рублей за квартиру площадью 31,3 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда») Минимальные бюджеты в I квартале 2016: • до 20 кв. м (1,7 млн рублей за студию площадью 19,76 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда») • 21-30 кв. м (2,47 млн рублей за студию площадью 22,7 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда») • 31-35 кв. м (2,81 млн рублей за квартиру площадью 33,77 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда»)
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 11:13, 17.05.2016
Количество просмотров: 596
Страна: Россия
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия58 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия494 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия78 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
|
|