Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«МИЭЛЬ-Новостройки»: Чтобы стать жителем Рублевки, достаточно иметь всего 3 млн рублей

Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – наиболее престижные

направления и вполне объяснимо пользуются высоким спросом у покупателей

недвижимости. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какие

предложения есть на первичном рынке вдоль указанных шоссе, и выяснили, что

достаточно иметь всего 3 млн рублей, чтобы приобрести квартиру в новостройке

на Рублевке. При этом стоимость наиболее дорогой квартиры по данному

направлению составляет 80 млн рублей (площадь 177 кв.м).

Рублево-Успенское шоссе

В ходе исследования специалистами «МИЭЛЬ-Новостройки» были рассмотрены

новостройки вдоль Рублево-Успенского, Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе, так

как традиционно именно эти трассы негласно входят в состав Рублевки. На данный

момент в реализации находятся три проекта – два в активной стадии строительства

(Level Barvikha Residence и «Успенское»), и один проект уже введен в эксплуатацию

(Apila). Совокупный объем предложения составляет 12,2 тыс. кв.м.

«Несмотря на общую престижность Рублево-Успенского шоссе, на первичном

рынке сейчас предлагается всего один проект премиум-класса – Level Barvikha Residence

(6,5 км от МКАД), при этом покупателям доступны два недорогих проекта комфорт-класса,

но на большей удаленности от Москвы. Наиболее бюджетная покупка квартиры возможна

в жилом комплексе «Успенское», где однокомнатная квартира площадью 38 кв.м

обойдется всего в 2,85 млн рублей», – комментирует генеральный директор компании

«МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Название

Удаленность от

МКАД по

Рублево-

Успенскому

шоссе, км.

6,5 Премиум 295,1 533,3 15,2 80

Класс

Цена квадратного

метра, тыс. руб.

min max min max

Стоимость, млн руб.

Level Barvikha

Residence

Успенское 20 Комфорт 63 82 2,85 6,68

Apila 20 Комфорт 85,1 119 2 92 7,29

Новорижское шоссе

Еще одно престижное направление – Новорижское. Первичный рынок представлен

тремя проектами комфорт-класса – «Новорижский», «Западный остров» и Sampo. Данные

жилые комплексы расположены далее 10 км от МКАД. Совокупный объем предложения

составляет 27,8 тыс. кв.м. Жилой комплекс «Западный остров» уже сдан в эксплуатацию,

а в проекте Sampo и второй очереди ЖК «Новорижский» ведутся внутренние работы.

Наиболее бюджетное предложение – однокомнатная квартира площадью 35 кв.м в

проекте Sampo за 2,4 млн рублей.

Основной формат недвижимости на данном направлении – загородное жилье,

коттеджи и таунхаусы в организованных поселках и частной застройке. А вот жилая

многоквартирная недвижимость в высотных домах менее распространена в силу того, что

Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»

изначально вдоль данного шоссе предлагалась преимущественно загородная

недвижимость премиального сегмента.

«Отдельно стоит отметить, что помимо общей ограниченности рыночного

предложения среди многоквартирного жилья по данному направлению на покупательский

спрос также влияет концептуальная составляющая. Дело в том, что в комплексах

относительно недалеко расположенных от МКАД, например, в ЖК «Западный остров»

или «Новорижский», площади квартир больше, чем это традиционно принято в жилье

комфорт-класса. Например, в ЖК «Новорижский» предлагаются однокомнатные квартиры

площадью 63 кв.м, а двухкомнатные достигают 84 кв.м и т.п.

В итоге это приводит к тому, что в условиях сокращения бюджета покупки многие

клиенты лишний раз задумываются, готовы ли они приобретать подобную недвижимость.

И зачастую их выбор останавливается на более демократичных предложениях,

например, в городе Красногорске, по Волоколамскому или по Пятницкому шоссе, которые

также считаются престижными направлениями на рынке», – добавляет Наталья

Шаталина.

Название

Новорижский 11 комфорт 67 81 2,64 5,36

Западный

остров

Sampo 25 комфорт 63,7 77,9 2,4 6,1

Удаленность от

МКАД по

Новорижскому

шоссе, км.

12 комфорт 74,4 84,5 6,1 7,35

Класс

Цена квадратного

метра, тыс. руб.

min max min max

Стоимость, млн руб.

Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»

Контактное лицо: «МИЭЛЬ-Новостройки»
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 09:01, 12.05.2016 Количество просмотров: 744
Страна: Россия


Индивидуальный Взгляд на Время: Эксклюзивные Наручные Часы для Тех, Кто Ценит Уникальность, Пресс-служба, 22:49, 28.03.2024, Россия40
21 марта 2024 года специалисты компании Ветер Времени на правах рекламы публикуют новости своей компании.


Корпоративные квесты: открытие новых горизонтов в командной работе, Пресс-служба, 22:42, 28.03.2024, Россия37
20 марта 2024 года специалисты компании Ящик пандоры подготовили и на правах рекламы публикуют новости своей компании.


В ТРЦ «Нора» состоялись занятия в весенней школе юных садоводов, ТРЦ НОРА, 23:31, 28.03.2024, Россия54
16 марта торгово-развлекательный центр «Нора» вместе с маленькими посетителями в рамках «Школы юных садоводов» занимался озеленением.


Проект «Волонтеры долголетия» приближается к завершению, Альянс СОНКО, 23:23, 28.03.2024, Россия64
Накануне в Тюмени официально завершилось многомесячноеисследование по измерению биологического возраста, которое проводилось тюменскими общественниками в рамках проекта «Волонтеры Долголетия - гражданская наука в борьбе со старением и профилактике возрастозависимых заболеваний».


Студенты и преподаватели Алтайского ГАУ приняли участие в акции памяти жертв теракта в «Крокус Сити Холле», ФГБОУ ВО "Алтайский государственный аграрный университет", 22:16, 28.03.2024, Россия40
В Барнауле у Мемориала Славы состоялась всероссийская акция «Журавли», посвященная памяти жертв теракта в концертном центре «Крокус Сити Холл»


Открыт прием заявок на литературную премию в области медицины «Здравомыслие», Технологии Доверия, 23:11, 25.03.2024, Россия309
К участию приглашаются авторы книг, книжные издательства, а также профессиональные медицинские и учебные учреждения.


В Адыгее приобрели лабораторию для детского технопарка «Кванториум», Адыгейское УФАС России, 23:06, 25.03.2024, Россия306
В Адыгее детский технопарк «Кванториум» оснастят научной лабораторией


Сотрудники «Маринс Парк Отель Екатеринбург» поздравили с праздником «Союз морских пехотинцев», «Маринс Парк Отель Екатеринбург», 23:05, 25.03.2024, Россия308
В День защитника Отечества коллектив «Маринс Парк Отель Екатеринбург», входящий в сеть отелей Marins Hotels компании «Союз Маринс Групп», присоединился к торжественным мероприятиям, организованным Свердловской региональной общественной организацией «Союз морских пехотинцев».


iPhone 15 Pro всего за 1 000 рублей, ТРК «НЕБО», 23:02, 25.03.2024, Россия303
Чемпионат по игре «Камень, Ножницы, Бумага» состоится в Нижнем Новгороде в торгово-развлекательном комплексе «НЕБО» уже в пятый раз.


Отель Yalta Intourist передал подарки женщинам-ветеранам, «Ялта-Интурист», 23:01, 25.03.2024, Россия69
Накануне Международного женского дня отель Yalta Intourist, в рамках социальной деятельности компании «Союз Маринс Групп», продолжил добрую традицию поздравлять ветеранов.


В феврале-марте Башкортостанское региональное отделение СоюМаш России вместе с Республиканской станцией переливания крови провели девять донорский акций, БРО ОООР Союз машиностроителей России, 22:55, 25.03.2024, Россия61
В феврале-марте Башкортостанское региональное отделение СоюМаш России вместе с Республиканской станцией переливания крови провели девять донорский акций


В секции «Дзюдо» ЦДТ «Умелец» прошло мероприятие патриотической направленности под названием “Родина начинается с семьи”, БРО ОООР Союз машиностроителей России, 22:55, 25.03.2024, Россия58
В секции «Дзюдо» ЦДТ «Умелец» прошло мероприятие патриотической направленности под названием “Родина начинается с семьи”


Ученики уфимских Ассоциированных школ Союза машиностроителей России, а также студенты УГНТУ и УУНиТ посетили тематический поезд министерства обороны РФ «Сила в правде», БРО ОООР Союз машиностроителей России, 22:55, 25.03.2024, Россия56
17 марта ученики уфимских Ассоциированных школ Союза машиностроителей России, а также студенты УГНТУ и УУНиТ (оба вуза входят в БРО СоюзМаш России) посетили тематический поезд министерства обороны РФ «Сила в правде»


Социальный фонд России запустил горячую линию по вопросам выплат пострадавшим и семьям погибших при теракте в Крокус Сити Холле, ОСФР по Тамбовской области, 22:54, 25.03.2024, Россия69
В фонде организована рабочая группа по оперативному оказанию мер социальной поддержки пострадавшим и семьям погибших в «Крокус Сити Холле».


Прабабушки будут получать доплату к пенсии за находящихся на их иждивении правнуков, ОСФР по Тамбовской области, 22:53, 25.03.2024, Россия66
В этом году для прабабушек и прадедушек, если на их иждивении находятся правнуки, не имеющие трудоспособных родителей, фиксированная выплата к страховой пенсии по старости или инвалидности увеличена на треть.


  © 2003-2024 inthepress.ru