 |
Почти 40% новостроек Москвы располагается в пешей доступности от парков
В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми.
На данный момент в «старых» границах Москвы в непосредственной близости от парков (до 10 минут пешком) располагается 54 проекта на первичном рынке, что составляет 38% от всего предложения. Полгода назад доля таких проектов составляла всего 23%. За этот промежуток времени предложение первичного рынка столицы пополнилось сразу 20 проектами рядом с парками, из которых более половины относится к массовому сегменту, а 40% – к бизнес-классу.
В общей структуре предложения проектов рядом с зелеными зонами по 43% относится к массовому сегменту и к бизнесу-классу и только 14% к элитному сегменту. Такая тенденция объясняется тем, что в центре столицы, где и строятся элитные проекты, расположено не так много парков, к тому же районы характеризуются плотной застройкой. При этом за пределами ТТК расположены крупные парки Лосиноостровский, Сокольники, Измайловский, Кузьминский, Бирюлёвский, Битцевский.
Наиболее бюджетное предложение рядом с зеленой зоной в массовом сегменте – ЖК «Столичные поляны», расположенные в непосредственной близости от Бутовского лесопарка, где квартиру площадью 30 кв.м можно приобрести всего за 2,9 млн рублей. Парк занимает 1610 га, помимо прогулочных зон, на территории расположен охраняемый кемпинг, а зимой организовывается катание на лыжах и санях, летом – рыбалка.
В бизнес-классе наиболее доступное предложение – Vander Park рядом с Суворовским парком. Студию площадью 23 кв.м можно купить за 5,5 млн рублей. В элитном сегменте минимальный бюджет покупки в проекте рядом с парком составит 21,7 млн рублей (58 кв.м) – в жилом комплексе «Воробьев Дом», расположенном рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь».
«Предложение проектов у зеленых зон будет в ближайшее время продолжать пополняться – спрос на такие предложения традиционно высок. Например, у Измайловского парка по адресу ул. Лосиноостровская вл. 45 компанией ООО «Гранднекст» будет возведен жилой комплекс, рассчитанный на 111 тыс. кв. м недвижимости на территории 4,6 га. А у Яузского лесопарка одобрили проект строительства жилого комплекса общей площадью 388 тыс. кв. м, который будет возведен на территории в 13 га. На ул. Большая Академическая вблизи ЛОД РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева компания «Торос» возведет высотный жилой комплекс бизнес-класса», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 06:11, 14.04.2016
Количество просмотров: 683
Страна: Россия
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия316 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
| Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия62 |
| Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
| ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия59 |
| Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|
