Пресс-релизы //

За год на первичный рынок жилья ЮАО вышло 9 новых проектов

На рынке новостроек ЮАО представлено 25 проектов с общим объемом предложения порядка 317 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе сократился на 23,5% за счет вымывания объемов в текущих проектах. Средневзвешенная цена предложения в ЮАО находится на уровне 154 тыс. руб./кв. м, что на 8,5% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.
За год на первичный рынок ЮАО вышло 9 новых проектов: клубный квартал AFI Residence Paveletskaya, ЖК «ЗИЛАРТ», комплекс апартаментов «ТехноПарк», квартал «Парк Легенд», ЖК «Ясный», ЖК «Клубный дом на Серпуховском Валу», ЖК V-House, а также два проекта по адресу: Варшавское шоссе, вл. 141 и ул. Маршала Захарова, вл. 7. Помимо этого за год в реализацию вышла 2-ая очередь проекта «Ривер Парк».
Первичный рынок ЮАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 69,3% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 30,1% и по 0,3% на эконом- и элит-класс. Бòльшую долю предложения в комфорт-классе занимают крупные проекты: мкрн. «Загорье» (27% от общего объема предложения в округе) мкрн. «Царицыно-2» (15% от общего объема предложения в округе) и ЖК «Ясный» (11% от общего объема предложения в округе). В бизнес-классе основную долю предложения составляет ЖК «Скай Форт» (7%) и ЖК V-House (6%). Экономкласс представлен одним проектом – ЖК «Вершинино» (0,3%), в элитном сегменте также реализуется только ЖК Barkli Residence (менее 0,3%).
При распределении предложения по районам в Южном административном округе наибольший объем сосредоточен в районе Бирюлево Восточное – его доля составила 42% от общего объема предложения. На территории Бирюлево Восточное реализуются мкрн. «Загорье» и мкрн. «Царицыно». На втором месте расположился район Даниловский, где объем предложения составил 15%. На его территории находятся клубный квартал AFI Residence Paveletskaya, ЖК «Дом на Самаринской», ЖК «Клубный дом на Серпуховском Валу», ЖК «Донской Олимп», ЖК «ЗИЛАРТ», комплекс апартаментов «ТехноПарк», квартал «Парк Легенд». На третьем месте оказался район Орехово-Борисово Южное – 11%, где в реализации представлен ЖК «Ясный».
Самое доступное предложение в ЮАО реализуется в ЖК «Ясный» – апартаменты площадью порядка 28,4 кв. м за 3,55 млн рублей. Самое доступное предложение в формате квартир представлено в мкрн. «Царицино-2», где квартира площадью 33,7 кв. м стоит 3,7 млн рублей.
«В годовой динамике средневзвешенная цена в Южном административном округе демонстрирует в целом снижение, что в основном связанно с выходом большого объема нового предложения в проектах на начальной стадии строительной готовности в сегментах бизнес и комфорт», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 19:46, 04.02.2016 Количество просмотров: 660
Страна: Россия

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 01:10, 04.05.2024, Россия51

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).

Директор компании Жилфонд рассказал, когда начнут снижаться цены на аренду жилья в России, Жилфонд, 01:10, 04.05.2024, Россия62

Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.

СЕТЬ КОВОРКИНГОВ F2 ОБЪЯВЛЯЕТ О 100% ЗАГРУЗКЕ ЛОКАЦИИ НА 36 ЭТАЖЕ МФК БАШНЯ “ФЕДЕРАЦИЯ-ВОСТОК”, F2, 00:44, 04.05.2024, Россия33

Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024.

«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия57

Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.

«Клубный город на реке Primavera» в числе самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2024 года, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:22, 02.05.2024, Россия178

За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.

Аукционная недвижимость: как безопасно купить квартиру по низкой цене, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:51, 01.05.2024, Россия197

В условиях высоких ключевой и ипотечных ставок, приобретение недвижимости в кредит оказывается невозможным для части потребителей.

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку, Plus Development, 00:50, 01.05.2024, Россия200

Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия492

В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.

В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей, West Wind Group, 04:32, 26.04.2024, Россия495

На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения формата двухуровневого жилья в Москве вырос на 10%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:30, 26.04.2024, Россия89

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ причин отказа в ипотеке в 2024 году, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:29, 26.04.2024, Россия95

Для большинства потребителей ипотека является приоритетной, а для некоторых —единственной возможной стратегией приобретения жилья.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: минимальная цена многокомнатной квартиры в новостройке Москвы составляет 16,6 млн руб., «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:22, 26.04.2024, Россия59

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве дорожают популярные форматы квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:21, 26.04.2024, Россия80

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.

Застройщик «Стадион «Спартак» подарил билеты в Малый театр участникам театральной студии школы №727, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:21, 26.04.2024, Россия73

С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».

Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия77

Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.