 |
Авиация поддержит спрос на новостройки
Авиация поддержит спрос на новостройки
В условиях продолжающегося экономического кризиса в стране, падения доходов населения и роста темпов инфляции все большее значение для покупателей квартир в Подмосковье приобретает такой фактор, как наличие в непосредственной близости от жилого комплекса качественных рабочих мест, обеспечивающих сотрудникам достойный уровень зарплат. Эксперты ГК «Лидер Групп» изучили статистику Мособлстата и выяснили, что все топ-5 городов области с самыми высокими заработками населения так или иначе связаны с авиационной отраслью.
Возможность работать в непосредственной близости от места жительства в последние годы стала одним из решающих факторов при выборе квартиры массового сегмента. И в рамках Новой Москвы и Московской области это проявляется особенно ярко. На сегодняшний день, несмотря на интенсивное строительство метро за пределами МКАД и усилий по решению транспортных проблем, ежедневный путь от дома в Подмосковье до работы в Москве и обратно по-прежнему может занимать несколько часов. Поэтому наличие в самом городе или рядом с ним широкого спектра высокооплачиваемых рабочих мест автоматически становится конкурентным преимуществом для всего «местного» рынка недвижимости, поддерживая высокий уровень спроса даже в периоды «рынка покупателя».
«Если опираться на данные о средних зарплатах в том или ином городе МО, мы увидим, что в верхних строчках рейтинга будут так называемые «авиагорода», - говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. – Это вполне логично. Современный аэропорт – это целый конгломерат разнообразных предприятий: от крупных авиакомпаний до гостиниц, небольших производств, кафе и магазинов. Все это требует множество работников совершенно разных специальностей и уровня квалификации. Таким образом, практически любой житель близлежащего города сможет трудоустроиться».
Рейтинг топ-5 городов с самыми высокими зарплатами в Подмосковье составлен на основе статистических данных Мособлстата о заработной плате и трудовых ресурсах региона в январе-июне 2015 года.
Согласно отчетности ведомства, на первом месте по уровню зарплат населения — город Лобня, находящийся в непосредственной близости от международного аэропорта «Шереметьево». К июню 2015 года среднемесячная начисленная заработная плата здесь составила 85 552 рублей (здесь и далее — без учета доходов сотрудников организаций — субъектов малого предпринимательства).
На втором месте — Химки, где жители в среднем зарабатывают 63 406 рублей ежемесячно. «На уровень зарплат в Химках, помимо близости аэропорта, влияет и расположение города у границы столицы, — отмечает Дмитрий Пантелеймонов. — Здесь построено несколько крупных качественных бизнес-центров, работают офисы международных компаний. Химки — это практически Москва, поэтому городу легко конкурировать с другими «зарплатными гигантами» области».
Третью позицию также занял муниципалитет, находящийся на севере области — Долгопрудный. Летом 2015 года среднемесячная начисленная заработная плата здесь достигла 61 384 рублей. «Долгопрудный находится по пути следования в аэропорт «Шереметьево», но финансовое благополучие города также подкрепляется наличием здесь образовательного кластера Московского физико-технического института», — поясняет Дмитрий Пантелеймонов.
Четвертое место досталось еще одному «приаэропортовому» городу — Домодедово. Местные жители в среднем получают 56 467 рублей. «В Домодедово уровень зарплат пока явно не дотягивает до уровня Лобни, что обусловлено, преимущественно, исторически более активным развитием Шереметьево. Но в будущем, когда здесь окончательно сформируется крупная зона деловой активности, можно рассчитывать и на рост доходов местного населения, и на заметное удорожание метра жилья».
Замыкает пятерку самых «доходных» городов Подмосковья Жуковский, где среднемесячный уровень зарплат равен 56 013 рублям.
По прогнозам эксперта, в перспективе ближайшего года-двух цены на новостройки в вышеперечисленных городах будут расти темпами, превышающими средние по первичному рынку жилья области на 20-25%. «Динамика могла бы быть более впечатляющей, но отрицательного влияния кризиса пока никто не отменял», — резюмирует Дмитрий Пантелеймонов.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: ГК "Лидер Групп"
Добавлен: 22:26, 19.10.2015
Количество просмотров: 676
Страна: Россия
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия144 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия65 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия502 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
|
