В каждой башне Москва-Сити появятся коворкинг-пространства для бизнеса Skyline.
Управляющая компания «Москва-Сити Капитал» объявила о планах создать современные офисные коворкинг - пространства для бизнеса в каждой из башен Москва-Сити. Первое коворкинг-пространство SkyLine (www.skyline.moscow) запущено управляющей компанией в комплексе «Город столиц» и располагается на 51 этаже. Пространство представляет собой современную коворкинг-площадку для бизнеса повышенной комфортности с полным комплексом услуг, от секретарского обслуживания до предоставления офисной техники и с возможностью аренды рабочих мест, мини-офисов и конференц-залов. По мнению представителей управляющей компании, подобное пространство в первую очередь интересно представителям малого бизнеса, а также иностранным и иногородним компаниям, которые хотят организовать свой представительский филиал в Москве с минимумом затрат. В Москве действует несколько подобных проектов с возможностью аренды рабочих мест для бизнеса, однако с учетом места расположения SkyLine можно смело сказать, что этот проект – самое высокое подобное бизнес-пространство в нашей стране. За два месяца работы управляющая компания «Москва-Сити Капитал» смогла собрать полный пул арендаторов на первое офисное пространство, и на данный момент занята подготовкой сразу двух аналогичных бизнес - пространств в других башнях Москва-Сити. «Коворкинги очень распространены в Европе и пока только набирают популярность в России, - комментирует Котов Роман Олегович, инвестор, генеральный директор управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал». - Мы планируем занять нишу представительских коворкингов и считаем, что Москва-Сити идеальное место для их расположения в Москве. Сейчас мы реализуем сразу несколько разных проектов в комплексе Москва-Сити, как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью, и данный проект обладает одним из самых высоких показателей доходности. Инвестиции в подобное пространство у нас окупаются за 1- 1.5 года при условии аренды недвижимости и за 5-6 лет при условии покупки». Источник: Пресс-служба ООО «Москва-Сити Капитал» pr@eventmg.org О компании: "Москва-Сити Капитал"(www.mccapital.ru) – управляющая компания, открытая российскими инвесторами и предпринимателем Романом Котовым. Компания специализируется на инвестиционных проектах в сфере жилой и коммерческой недвижимости в комплексах и башнях «Москва Сити», а также на продаже и аренде объектов коммерческой и жилой недвижимости. Среди клиентов компании – собственники недвижимости «Москва-Сити», заинтересованные в развитии и повышении доходности своих объектов, а также в инвестициях в высокодоходные проекты, связанные с недвижимостью.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.