Представители Индустриального парка «Ока» приняли участие в ежегодной встрече Губернатора Владимирской области Орловой С.Ю. с инвесторами (февраль 2015)
Представители индустриального парка «Ока» приняли участие во встрече с бизнес-сообществом, которую провела Губернатор Владимирской области Светлана Орлова в областной администрации в формате делового завтрака 18 февраля 2015 года. Со стороны инвесторов на встречу прибыли представители успешно развивающихся в регионе компаний и тех корпораций, которые еще только рассматривают возможные варианты реализации промышленных проектов в регионе и нуждаются в убедительных аргументах по поводу перспективности такого участия. Конструктивному разговору способствовала атмосфера открытого диалога. Светлана Орлова сразу настроила собравшихся на честный разговор, заявив, что формирование системы партнерства с частным бизнесом – это приоритет в деятельности властей. Всем субъектам инвестиционной активности гарантированы льготы в регионе по уплате налогов на период окупаемости реализуемого инвестиционного проекта. Создается стабильно комфортный деловой климат, ориентированный на решение возникающих проблем инвесторов. Им оказывается содействие на разных этапах предполагаемых к реализации проектов. Программы наибольшего благоприятствования сегодня реализуются и на территории индустриального парка «Ока». ИП «ОКА» сегодня обеспечен всеми необходимыми для осуществления своей деятельности инженерными коммуникациями. Здесь есть газ, бесперебойная подача электричества, водоснабжение и водоотведение, телефония и стабильный доступ в интернет. Причем, скорость соединения со всемирной паутиной по выделенной линии достигает 1Гб/с. Инновационный подход сегодня реализован и на уровне создания управляющих структур Индустриального парка. Сегодня на его территории работает служба «Одного окна» для резидентов, предполагающая полное сервисное обслуживание: от размещения до полного сопровождения деятельности. Оказываются и консультативные услуги по сбору всей необходимой разрешительной документации, проектированию, строительству и эксплуатации необходимых для осуществления деятельности сооружений. Кроме того, Управляющая компания ИП «Ока» оказывает содействие в привлечении необходимого финансирования разработанного инвестиционного проекта резидента. Руководство области заявляет о готовности поддержать инициативы руководства Индустриального парка «Ока» и дает высокую оценку перспективам развития этого инфраструктурного кластера как высокотехнологичной, привлекательной для инвестиций, и, что особенно важно, отечественной инновационной структуры. Собравшиеся особо подчеркнули перспективность развития индустриальных парков в стране. В последнее десятилетие такие инфраструктурные зоны стали возникать повсеместно. Развитие индустриальных парков будет зависеть от инвестиционной активности в сфере промышленной инфраструктуры. В целом, по данным статистики, за пять месяцев 2014 года объём привлеченных инвестиций вырос на территории на 18 процентов по сравнению с таким же периодом 2013 года. Это является ярким свидетельством практической реализации современного тренда региона: «Владимирская область – территория динамичного развития». В области уже проделана серьезная работа по повышению инвестиционной привлекательности. На территории реализуется Инвестиционная стратегия, разработанная на долгосрочный период. Создана и успешно функционирует областная Корпорация развития, среди задач которой и оказание всемерного содействия развитию «точек роста» во Владимирской области. Она не только проводит постоянный мониторинг инвестиционного климата, но и формирует пакет предложений для реализации органами местной власти, а также вырабатывает рекомендации представителям бизнеса по повышению эффективности развития имеющегося инфраструктурного потенциала. Светлана Орлова подчеркнула, что в условиях сложившейся экономической ситуации власти просто обязаны уделить особое внимание развитию имеющихся на территориях объектов потенциального развития. И Индустриальный парк «Ока» здесь в числе важных проектов. В рамках встречи губернатора с инвесторами особое внимание было уделено планируемым к реализации на территории области важным инвестиционным проектам. Присутствовавшие на деловом завтраке в администрации области инвесторы со своей стороны высказали целый ряд пожеланий и первоочередных предложений по возможным направлениям перспективного сотрудничества. Прежде всего, речь шла о решении актуальных вопросов земельных отношений, а также о проблеме кредитования. Власти региона пообещали содействие в работе по этому направлению. Среди прочего, и в части выдвижения инициатив для рассмотрения на федеральном уровне. Собравшиеся сошлись во мнении, что Владимирская область сегодня должна стать неким образцом инфраструктурного роста для других территорий страны. Бизнес и власть должны приложить для реализации этой амбициозной стратегии свои совместные усилия. Подобные деловые встречи главы региона с бизнес-сообществом планируется проводить на регулярной основе с целью оперативного реагирования на вызовы экономической ситуации и формирования стратегии общих действий по развитию инновационного потенциала промышленного кластера территории.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
