|
В Московской области количество проектов со студиями увеличилось на 60%
Доля жилых комплексов, имеющих в своем составе такие квартиры, составляет 25%, что превышает на 10% показатели прошлого года. Лидерами по количеству объектов с квартирами-студиями являются Красногорский, Одинцовский, Ленинский район. Меньше всего таких объектов в Наро-фоминском и Дмитровском районах Московской области. Преимущественно квартиры-студии проектируются в проектах комфорт- и экономкласса. Площадь таких объектов варьируется от 18 до 33 кв. метров.
Самые дорогие квартиры-студии по-прежнему предлагаются в г. Реутов (ЖК «Новокосино»). Здесь квартира данного формата площадью 29,1 кв. м обойдется в 4,3 млн рублей (148 тыс. рублей за кв.м). Сдача комплекса запланирована на 2 кв. 2015 года. Такая высокая стоимость объясняется близостью станции метро «Новокосино». Самые доступные по цене студии предлагаются в ЖК «Раменские аллеи» в Раменском районе. Студия площадью всего 18 кв. м обойдется покупателю всего в 997 тыс. рублей. Еще один бюджетный вариант – ЖК «Трубино», где площадь студий начинается от 29,3 кв. м при стоимости от 1,1 млн рублей (40 тыс. рублей за кв. м). Проект находится на начальной стадии строительства, сдача комплекса запланирована в конце 2016 года. Также аналогичные по бюджету студии можно найти в Ленинском районе, недалеко от г. Видное – в малоэтажном проекте «Первый Экоград» можно купить студию площадью 29 кв. м за 1,1 млн рублей. Самые миниатюрные квартиры-студии, площадью до 21 кв. м, экспонируются сразу в 5 проектах: ЖК «Раменские аллеи», ЖК «Мортонград Путилково», ЖК «Рублевское предместье», ЖК «Поливаново», ЖК «Квартал Европа». Их стоимость варьируется в пределах от 1 до 2 млн рублей. Большинство квартир-студий традиционно сдаются без отделки, что позволяет покупателю планировать пространство по своему усмотрению и реализовывать собственные идеи по проектированию и ремонту. Среди рассмотренных жилых комплексов нашелся всего один проект, в котором студии реализуются с отделкой «под ключ», – это жилой комплекс «Булатниково», расположенный в Ленинском районе. Площадь квартир здесь начинается от 23,2 кв. м, стоимость – от 2,7 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на конец 2015 года.
«Квартиры-студии очень популярны у покупателей, особенно в период нестабильных явлений в экономике. Как мы видим на примере масштабного жилого комплекса «Большое Домодедово» (г. Домодедово), среди покупателей квартир-студий много инвесторов, так как такие квартиры выгодно сдавать в аренду – арендная ставка студии сопоставима со стоимостью аренды однокомнатной квартиры, и можно экономить за счет низких коммунальных платежей. На рынке Московской области не только значительно увеличилось количество проектов, предлагающих студии, но также заметна тенденция к уменьшению их площади. Средняя площадь студии в Подмосковье сейчас составляет 25 кв. м», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 17:46, 02.07.2015
Количество просмотров: 744
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия327 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия62 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия59 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|