|
За год цена в Щелково снизилась на 2,1%, а объем предложения – на 3,7%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково. По состоянию на июнь 2015 года в городе было представлено 15 проектов или более 22 корпусов в продаже. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 65 373 руб./кв. м, за год цена снизилась на 2,1%. Снижение средневзвешенной цены обусловлено как выходом новых корпусов на более ранних стадиях строительства, так и тем, что в некоторых проектах в реализации остались квартиры больших площадей с высоким бюджетом покупки, но более низкой ценой за квадратный метр. Объем предложения в Щелково составил более 1 100 квартир, что на 3,7% меньше, чем в аналогичный период 2014 года.
Основная часть предложения на первичном рынке Щелково была представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса, доля панельных новостроек экономкласса не превысила 9,5% в количестве корпусов. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом: - на однокомнатные квартиры – снизилась на 6,8%; - на двухкомнатные квартиры – сократилась на 5,7%; - на трехкомнатные квартиры – выросла на 3,6%.
В структуре предложения за год доля комфорт-класса выросла с 53,2% до 78,5%. Объем предложения в основном пополнялся за счет выхода новых корпусов в таких масштабных проектах как мкрн. «Богородский» и ЖК «Новое Жегалово».
«На сегодняшний день в Щелково представлен достаточно большой выбор объектов, преимущественно комфорт-класса с монолитной технологией строительства. Уровень транспортной доступности оценивается как неплохой: до города можно добраться по двум шоссе – Ярославскому и Щелковскому, а также по железной дороге. Обеспеченность инфраструктурой также оценивается как хорошая, при этом часть новых проектов возводится в рамках комплексного освоения территории и будет обеспечена собственной социальной и торгово-бытовой инфраструктурой. Таким образом, для покупателя, который ищет доступное жилье в городе с развитым транспортным сообщением и инфраструктурой, – Щелково перспективный вариант для приобретения недвижимости», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 22:48, 05.06.2015
Количество просмотров: 742
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия144 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия65 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия502 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
|