Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Новостройка VS «вторичка»: ТОП -5 плюсов покупки квартиры на «первичке»

1. Ниже ипотечная ставка
На сегодняшний день, благодаря субсидированию государством ипотечного кредита, купить квартиру в новостройке можно под 11,9%–12% годовых от ведущих российских банков. Такие программы сегодня действуют во многих новых проектах, которые строятся по 214-ФЗ. В основном такой кредит доступен на новостройки в Московской области, так как ограничение по сумме кредитования составляет 8 млн рублей. Вместе с тем, купить квартиру на вторичном рынке под такой же процент невозможно. Минимальная ставка кредитования за готовую квартиру составляет 14,6%.
2. Выше надежность
Ипотека с господдержкой на объекте гарантирует его надежность. Банки проводят тщательную проверку застройщика и объектов перед их аккредитацией. А после появления государственной поддержки такой ипотеки анализ новостроек финансовыми структурами стал еще жестче. На вторичном рынке жилья очень сложно определить юридическую чистоту квартиры. Как поясняет Нина Кузнецова, учредитель агентства недвижимости Urban Realty, существует множество юридических рисков, которые надо обязательно исключить качественной проверкой истории квартиры. «Еще один довольно-таки частый случай возникновения прав третьих лиц – это дети собственника приобретаемой квартиры, которые в начале 90х годов еще не достигли совершеннолетия, а значит, не были включены в число собственников. Сегодня, чтобы сделка была действительной, при продаже такой квартиры дети должны написать отказ от прав на эту жилплощадь. Если хозяин квартиры находится в разводе, то необходимо выяснить, нет ли неурегулированных имущественных споров между бывшими супругами, связанными с этой квартирой», – отмечает она.
3. Доступные цены и отсутствие комиссий
Традиционно стоимость квартиры в строящемся доме ниже, чем на «вторичке». Однако на сегодняшний день получить при покупке квартиры хорошую цену можно и за счет интересных предложений от застройщика. Как отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, именно в сегодняшнее непростое время появилась возможность купить квартиру за доступную стоимость в новом доме на престижных направлениях Подмосковья, которые традиционно считались премиальными. «Например, квартира в ЖК «Опалиха О3» на Новой Риге с полноценной инфраструктурой и авторской архитектурой стоит от 2,3 млн рублей. Также у многих застройщиков на объектах действуют интересные предложения. К примеру, в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3», для семей с двумя и более детьми Urban Group специально разработала собственную социальную программу – увеличение материнского капитала в 2 раза при покупке квартиры. Экономия составляет до 900 тыс. рублей», – отмечает он.
Покупка квартиры в новостройке не требует никаких дополнительных затрат – на риэлторские, юридические услуги и аренду ячейки в банке. Экономия может составить до 120 тыс. рублей.
4. Высокая доходность
Серьезное преимущество покупки квартиры в новостройке – инвестиционный рост, который зависит не только от макроэкономической ситуации, но и от стадии готовности дома. «Купив квартиру на начальной стадии строительства, можно заработать до 20% годовых в год. Учитывая, что строительство монолитного дома ведется около 3 лет, заработок в зависимости от локации проекта и ситуации на рынке может достигать 60% от первоначальной стоимости квартиры», ¬ - подчеркивает Леонард Блинов.
5. Экономия времени
Временной период от начала сделки до оформления ДДУ составляет всего неделю или две, в отличие от покупки квартиры на вторичном рынке жилья, где процесс занимает месяц и больше.
Кроме того, вы экономите время на поиске жилья. Каждую готовую квартиру нужно просматривать самостоятельно и выезжать лично. По данным Urban Realty, прежде чем сделать выбор покупатель на вторичном рынке просматривает не менее 7 вариантов среди типовых квартир, квартиры бизнес-класса и элитные могут выбирать и из большего количества - до 10. «Иногда квартиру выбирают и с 30 просмотра», - отмечает Нина Кузнецова.
Новостройку покупатель, как правило, выбирает по визуализации в Интернете, и уже приняв какое-то решение, выезжает в офис продаж.

Контактная информация
Ольга Петрова, руководитель пресс-службы Urban Group, +7 926 232-38-02, opetrova@urbgroup.ru
Яна Максимова, PR-директор Urban Group, +7 916 71-700-71, maximovaj@gmail.com

Контактное лицо: Шиншинова Дарья
Компания: Urban Group
Добавлен: 12:58, 02.04.2015 Количество просмотров: 399
Страна: Россия


В Тыве разрабатывают новый участок ценных горных пород, Главгосэкспертиза России, 23:12, 20.02.2019, Россия59
Эксперты Красноярского филиала Главгосэкспертизы России, по данным пресс-службы учреждения, изучили проектную документацию и результаты инженерных изысканий по развитию комплекса добычи на месторождении «Правобережное». По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


На Топорнинском канале реконструируют шлюз № 2, Главгосэкспертиза России, 23:10, 20.02.2019, Россия59
Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России, по данным пресс-службы учреждения, рассмотрел проект первого этапа реконструкции шлюза № 2 Северо-Двинской шлюзованной системы. Реализация проекта позволит восстановить работоспособное состояние гидротехнического сооружения.


Новый микрорайон Комсомольска-на-Амуре обеспечат инженерной инфраструктурой, Главгосэкспертиза России, 22:46, 20.02.2019, Россия30
Пресс-служба Главгосэкспертизы России сообщила, что эксперты Хабаровского филиала учреждения рассмотрели проектно-сметную документацию на проведение работ по обеспечению инженерной инфраструктурой участка строительства жилого микрорайона «Парус» в Комсомольске-на-Амуре. По итогам проведенной экспертизы выданы положительные заключения.


Новый микрорайон Комсомольска-на-Амуре обеспечат инженерной инфраструктурой, Главгосэкспертиза России, 22:40, 20.02.2019, Россия26
Эксперты Хабаровского филиала Главгосэкспертизы России, по данным пресс-службы структуры, рассмотрели проектно-сметную документацию на проведение работ по обеспечению инженерной инфраструктурой участка строительства жилого микрорайона «Парус» в Комсомольске-на-Амуре. По итогам проведенной экспертизы выданы положительные заключения.


++ Италия финансирует рестраврацию культурного наследия Кубы, Пресс-служба, 02:02, 20.02.2019, другие страны81
ГАВАНА, Куба. - Италия внесет 2,5 миллиона евро на финансирование деятельности Высшего Института Искусств в Гаване и реставрацию зданий факультета театрального искусства. Соглашение об этом было подписано в пятницу, 15-го февраля, представителями обоих государств в кубинской столице.


На трассе А-147 в окрестностях Сочи строится пешеходный переход, Главгосэкспертиза России, 02:52, 20.02.2019, Россия75
Главгосэкспертиза России, по данным пресс-службы структуры, повторно рассмотрела проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство подземного пешеходного перехода на автодороге А-147.


Одобрен проект отработки участка золото-серебряного месторождения Двойное, Главгосэкспертиза России, 01:37, 20.02.2019, Россия39
Изучив представленные материалы, эксперты Главгосэкспертизы России, по данным пресс-службы структуры, пришли к выводу, что результаты инженерных изысканий и проектная документация соответствуют требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям, а проектная документация - результатам инженерных изысканий, выполненных для ее подготовки. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


На территории Томинского ГОКа построят новые объекты, Главгосэкспертиза России, 00:41, 20.02.2019, Россия40
По данным пресс-службы Главгосэкспертизы России, рассмотрен проект строительства объектов обогатительной фабрики, необходимых для проведения первичной обработки минерального сырья, в результате переработки которого будет получен медный концентрат марки КМ5. Планируется, что по итогам реализации проекта производительность фабрики составит 28 000 000 тонн руды в год.


Эксперты АРСС выступили на национальном отраслевом форуме «Отечественные строительные материалы-2019: итоги, вызовы, перспективы», АРСС, 22:45, 19.02.2019, Россия38
С 29 января по 1 февраля в Москве прошла выставка «Отечественные строительные материалы 2019».


Группа RBI завершает реконструкцию исторического здания на Малой Разночинной, Группа RBI, 04:47, 19.02.2019, Россия71
Компания RBI (входит в Группу RBI) выполнила основной объем работ по реконструкции в историческом здании бывшего завода станков-автоматов на Пионерской и Малой Разночинной улицах. А в пристроенном новом жилом корпусе ЖК «Биография» завершаются монолитные работы.


Главгосэкспертиза России и РАНХиГС подписали соглашение о сотрудничестве, Главгосэкспертиза России, 04:16, 19.02.2019, Россия75
Одним из ключевых направлений совместной работы Академии и Главгосэкспертизы станет повышение эффективности и качества подготовки квалифицированных кадров для строительной отрасли. Соглашение подписали начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов и ректор РАНХиГС Владимир Мау.


Строительная компания «Семья» заключила инвестиционное соглашение на Российском инвестиционном форуме в Сочи, Специализированный застройщик «Семья-Новороссийск, 04:03, 19.02.2019, Россия51
14 февраля 2019 года в рамках Российского Инвестиционного Форума в Сочи было подписано инвестиционное соглашение о строительстве первого квартала жилого комплекса «Классика» между ООО «Специализированный застройщик «Семья-Новороссийск» и Администрацией города-героя Новороссийск.


В Свердловской области построят цифровые радиотелевизионные передающие станции, Главгосэкспертиза России, 03:58, 19.02.2019, Россия32
Главгосэкспертиза России, по данным пресс-службы учреждения, рассмотрела проект шестого этапа строительства сети цифрового наземного телевизионного вещания Свердловской области, которая позволит транслировать пакет общероссийских обязательных общедоступных телевизионных и радиовещательных каналов в стандарте DVB-T2.


В Малой Пурге построят большую систему водоснабжения, Главгосэкспертиза России, 23:30, 15.02.2019, Россия161
Казанский филиал Главгосэкспертизы России, по данным пресс-службы учреждения, рассмотрел проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство системы водоснабжения в селе Малая Пурга в Удмуртской Республике. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


На Норильской ТЭЦ-2 заменят энергоблоки, Главгосэкспертиза России, 23:06, 15.02.2019, Россия48
Главгосэкспертиза России, по информации пресс-службы структуры, рассмотрела проект реконструкции технологического оборудования и строительных конструкций Норильской ТЭЦ-2.


  © 2003-2019 inthepress.ru