 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: арендные ставки в Москве выше средней зарплаты по РФ
По подсчетам специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», в Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры экономкласса выше средней заработной платы по РФ (34 и 32 тыс. рублей, соответственно). Среднестатистическая московская зарплата равна средней стоимости найма «однушки» бизнес-класса – 59 тыс. рублей в месяц. За год арендные ставки, в зависимости от комнатности квартиры, в экономклассе выросли на 1-3%, в бизнес-классе на 6-17%.
Средняя заработная плата в Российской Федерации за 2014 год, по данным Росстата*, составила порядка 32 тыс. рублей. По данным «МИЭЛЬ-Аренда», средняя стоимость найма однокомнатной квартиры экономкласса в столице нашей Родины сейчас составляет 34 тыс. рублей.
Для сравнения, самый дешевый объект, предлагаемый сегодня на столичном рынке аренды, стоит 22 тыс. рублей в месяц. Это – «однушка» гостиничного типа, общей площадью 23 кв. м (жилая – 15 кв. м, кухня – 5 кв. м), расположенная в районе метро Преображенская площадь. В квартире выполнен косметический ремонт, она полностью меблирована и имеет необходимую бытовую технику (холодильник, стиральную машину).
Средняя заработная плата в Москве, по данным статистики, – 59 тыс. рублей. Ровно столько же составляет средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры бизнес-класса. Если же за эти деньги арендовать объекты экономкласса, то при найме однокомнатной квартиры со средней стоимостью 34 тыс. рублей в месяц, на прожиточный минимум останется 25 тыс. рублей; при аренде «двушки» (43 тыс. руб./месяц) – 16 тыс. рублей; «трешки» (50 тыс. руб./месяц) – 9 тыс. рублей.
По подсчетам специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам 2014 года средние арендные ставки на квартиры выросли следующим образом.
В экономклассе однокомнатные квартиры подорожали на 1,06%; двухкомнатные – на 1,53%; трехкомнатные – на 2,87%.
В бизнес-класе однокомнатные квартиры подорожали на 5,91%; двухкомнатные – на 16,55%; трехкомнатные – на 15,65%; многокомнатные – на 10,16%.
«На фоне повышения ставок по ипотеке и сокращения объемов строящегося жилья можно ожидать увеличения спроса за счет возврата на рынок аренды части потенциальных покупателей. Но поскольку на рынке аренды сохраняется более чем троекратное превышение предложения над спросом, не думаю, что это в скором времени приведет к подъему уже и без того высоких арендных ставок», – комментирует Наталья Сивко, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 22:43, 26.01.2015
Количество просмотров: 839
Страна: Россия
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия348 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
| Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия62 |
| Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
| ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия60 |
| Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|
