Осталось 3 месяца до завершения бесплатной приватизации жилья.
Филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю напоминает, что 1 марта 2015 года заканчивается срок бесплатной приватизации жилья. Приватизация квартиры (жилого помещения) - это бесплатная передача в собственность гражданам жилья, занимаемого ими на условиях социального найма. Начало приватизации жилья относится к 1992 году, но в связи с тем большое количество людей оставляло процесс сбора документов для оформления права собственности на «потом», процедуру приватизации жилья продлевали 3 раза: до марта 2010 года, до марта 2013 года и сейчас - до марта 2015. Последний раз в феврале 2013 году в Кадастровую палату и Управление Росреестра выстраивались огромные очереди за получением документов. Так как одним из документов для оформления права собственности на приватизированное жилье является кадастровый паспорт, филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю рекомендует уточнить: имеются ли сведения о вашей квартире или комнате в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Для этих целей на сайте Росреестра реализован сервис «Справочная информации об объекте недвижимости в режиме online». Так же можно обратиться с запросом о предоставлении сведений об объекте в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты или филиалы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Хабаровского края. Срок предоставления сведений государственного кадастра недвижимости 5 рабочих дней, стоимость – 200 рублей. При отсутствии сведений о квартире или комнате в государственном кадастре недвижимости Кадастровая палата направит запрос в органы технической инвентаризации (БТИ), которые ранее занимались техническим учетом объектов капитального строительства. В случае отсутствия сведений об объекте и в органах технической инвентаризации - желающим приватизировать жилое помещение необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки Технического плана объекта недвижимости. Кадастровые инженеры – это специалисты, имеющие действующий квалификационный аттестат и осуществляющие кадастровую деятельность. Кадастровый инженер может быть индивидуальным предпринимателем или работать в составе юридического лица. Кадастровые работы по подготовке Технического плана выполняются на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Сведения о кадастровых инженерах можно найти в Реестре кадастровых инженерах на сайте Росреестра или Управления Росреестра по Хабаровскому краю. Подготовленный кадастровым инженером Технический план объекта недвижимости в электронном виде предоставляется в филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю для постановки объекта на кадастровый учет. Постановка на кадастровый учет осуществляется в течение 18 календарных дней, результатом работ является кадастровый паспорт. Процедура постановки на кадастровый учет бесплатная. Подать заявление о постановке на кадастровый учет можно в офисах филиала Федеральной Кадастровой палаты по Хабаровскому краю или офисах филиалов МФЦ Хабаровского края.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
