Пресс-релизы //

Почти 70% реализуемых новостроек в Химках относится к комфорт-классу

Таким образом, основное предложение на территории г.о. Химки сосредоточено в новостройках комфорт и бизнес-класса. На жилье комфорта-класса приходится 68%, бизнес-класса - 25%. Доля новостроек эконом-класса составляет 7%. Типовое домостроение представлено одним проектом в мкр. «Левобережный».
В общей сложности на территории г.о. Химки идет реализация 88 корпусов в 28 проектах. Большинство комплексов – масштабные, в состав которых входит несколько корпусов. Наиболее застраиваемый микрорайон – «Старые Химки». По состоянию на август, здесь в продаже находится 39% от общего объема предложения. Доля корпусов, находящихся в продаже на территории мкр. «Клязьма – Старбеево», составляет 20% рынка. Основной объем предложения в данном микрорайоне приходится на проект, расположенный в квартале Ивакино. Там идет реализация 14 корпусов.
На территории мкр. «Новогорск» в продаже находится 15% всех новостроек. Доля корпусов, находящихся в реализации на территории мкр. «Сходня», составляет 12%. Мкр. «Левобережный» представлен одним масштабным проектом. Доля корпусов в данном жилом комплексе составляет 7% рынка. Наименьшая доля новостроек приходится на мкр. «Планерная» (1%). Продажи есть в одном из корпусов, расположенном в строящемся масштабном жилом комплексе.
- Несмотря на летний сезон, первичный рынок г.о.Химки показал в августе высокую деловую активность. В реализации появились два новых проекта, а также на продажу поступили новые корпуса в рамках строящихся жилых комплексов, - отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь.
Основная доля новостроек (63%) на территории г.о. Химки реализуется по договору долевого участия в строительстве. По предварительным договорам долевого участия (ПДДУ) ведутся продажи в 17% корпусов. Этот договор является обязательством в будущем заключить ДДУ на условиях, прописанных в ПДДУ. По договорам купли-продажи (КП) реализуется 13% рынка. Данную схему используют при продаже квартир в сданных домах, на которые получена собственность.Доля новостроек, реализуемых по предварительному договору купли-продажи (ПДКП), составляет 3%. В рамках данной схемы реализуются квартиры в сданных домах, в которых идет процедура получения собственности. На схему ЖСК приходится всего 1%.
Стоит добавить, что основная доля корпусов (32%), представленных на первичном рынке, приходится на сданные дома. При этом 25% новостроек, находящихся сейчас в продаже, будут сданы до конца этого года.

Контактное лицо: Мария Елова
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 08:45, 04.09.2014 Количество просмотров: 561

За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия144

По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.

В Москве в топе спроса квартиры меньшей площади чем в регионах, UDS, 00:46, 08.05.2024, Россия145

Покупатели ориентировались на цену лота и возможность купить квартиру по субсидированным государством программам.

Техническая эксплуатация ТРЦ Москвы за два года подорожала на 16%, MD Facility Management, 00:37, 08.05.2024, Россия54

К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.

Rublevo Business Park стал финалистом престижной премии Move Realty Awards, Rublevo Business Park, 00:06, 08.05.2024, Россия68

Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: 87 проектов в московском регионе реализуют региональные застройщики, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:29, 06.05.2024, Россия73

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 01:10, 04.05.2024, Россия66

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).

Директор компании Жилфонд рассказал, когда начнут снижаться цены на аренду жилья в России, Жилфонд, 01:10, 04.05.2024, Россия89

Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.

СЕТЬ КОВОРКИНГОВ F2 ОБЪЯВЛЯЕТ О 100% ЗАГРУЗКЕ ЛОКАЦИИ НА 36 ЭТАЖЕ МФК БАШНЯ “ФЕДЕРАЦИЯ-ВОСТОК”, F2, 00:44, 04.05.2024, Россия60

Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024.

«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия65

Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.

«Клубный город на реке Primavera» в числе самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2024 года, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:22, 02.05.2024, Россия189

За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.

Аукционная недвижимость: как безопасно купить квартиру по низкой цене, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:51, 01.05.2024, Россия210

В условиях высоких ключевой и ипотечных ставок, приобретение недвижимости в кредит оказывается невозможным для части потребителей.

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку, Plus Development, 00:50, 01.05.2024, Россия210

Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия502

В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.

В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей, West Wind Group, 04:32, 26.04.2024, Россия504

На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения формата двухуровневого жилья в Москве вырос на 10%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:30, 26.04.2024, Россия97

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.