Реализация мероприятий «дорожной карты» в юбилейном году
1 июня 1999г. в Октябрьском районе начал регистрационную деятельность Октябрьский филиал Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Менялось название, приходили и уходили специалисты, но неизменным оставался профессиональный подход к решению вопросов государственной регистрации прав: консультированию по перечню документов, приему и выдаче документов, выдаче информации из Единого государственного реестра прав, правовой экспертизе документов, проверке законности сделок. С какими же результатами ныне Курский межрайонный отдел (стационарное рабочее место п. Прямицыно) Управления Росреестра по Курской области подошел к своему 15-летию? Проделана значительная работа в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. За этот период в отдел обратилось около 60 тысяч человек. На государственную регистрацию подано более 48 тысяч заявлений, специалистами выдано 10700 информаций о зарегистрированных правах из реестра прав. Курским межрайонным отделом (стационарное рабочее место п. Прямицыно) Управления Росреестра по Курской области зарегистрировано более 25 тысяч прав и ограничений на объекты недвижимого имущества, т.е. в среднем каждый житель Октябрьского района подтвердил свое право собственности. Наиболее востребованной является регистрация права на земельные участки – более 50% обратившихся за получением государственной услуги. В последнее время чаще стали регистрировать жилье, приобретенное за счет средств материнского капитала, за счет кредитных средств с одновременной регистрацией ипотеки в силу закона. Отделом на системной основе проводится комплексная работа по повышению качества и доступности предоставляемых государственных услуг, оптимизации работы с заявителями. Реализована возможность предварительной записи на прием документов через интернет-портал услуг Росреестра. Открытый в Курске Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра упрощает для граждан процессы получения государственных услуг и приводит к повышению качества подготовки документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В преддверии введения налога на недвижимость проведена работа по верификации и гармонизации данных государственного кадастра недвижимости, внесенных на основании сведений органов технической инвентаризации, и реестра прав. Основой оптимизации процедур регистрации права собственности в Курской области является «дорожная карта». В 2013г. сокращены сроки регистрации прав для населения, приобретающего права по федеральным (региональным) целевым программам, для ветеранов, детей сирот, инвалидов от 5 до 7 дней. Средний срок регистрации на территории района составляет 15 календарных дней. По запросам информация из ЕГРП предоставляется в течение 1 рабочего дня. В настоящее время на территории района обеспечено предоставление 4 основных государственных услуг Росреестра. В рамках тренинговых занятий сотрудниками отдела обучено 3 специалиста МФЦ. В целях обеспечения прав граждан на получение правовой информации, повышения доступности и качества исполнения государственных функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество государственные регистраторы Курского межрайонного отдела (стационарное рабочее место п. Прямицыно) Управления Росреестра по Курской области на страницах газеты «Районные вести» публикуют статьи, информационные материалы, отвечают на вопросы граждан. Проводится системная работа по предотвращению коррупционных проявлений. С целью предотвращения причин, способствующих совершению таких правонарушений, применяется мониторинг качества обслуживания заявителей на основе анкет. Специалисты отдела отвечают высоким профессиональным требованиям, постоянно повышают квалификацию, внимательны и корректны при исполнении должностных обязанностей. В повседневной деятельности одной из приоритетных задач отдела является дальнейшее повышение качества и доступности государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными.
К началу 2024 года стоимость технической эксплуатации 1 м2 в московских ТРЦ площадью 100 000 м2 составила 48,5 рублей с НДС. Это на 16% больше, чем было по итогам 2022 года.
Rublevo Business Park от компании «Пионер-М» на Новой Риге вошел в шорт-лист ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2024.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уже одиннадцать крупнейших столичных застройщиков запустили строительство и реализацию объектов в других регионах РФ.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
