|
Новостроек на рынке Новой Москвы стало больше почти на 40%
В апреле объем предложения на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличился почти на 40%. Как показало исследование компании «НДВ-Недвижимость», рост показателя произошел в основном за счет выхода в продажу новых корпусов в уже существующих проектах.
Согласно подсчетам аналитиков «НДВ-Недвижимость», в прошедшем месяце зафиксирован резкий рост количества предложения на рынке первичного жилья Новой Москвы - на 39,5%, что в основном было обеспечено выходом в продажу новых корпусов и очередей.
Так как объем новостроек эконом и комфорт-класса значительно возрос, то произошли изменения в структуре предложения по стоимости кв.м. В общем объеме на 9% выросла доля наиболее доступного жилья с ценой кв. м от 50 000 до 80 000 рублей. На 8% стало меньше предложений средней ценовой категории (80 000 – 110 000 руб. за кв.м) и на 1% самых дорогих новостроек по стоимости от 110 000 до 140 000 руб. за кв.м.
Доля предложения в ТАО увеличилась на 10%, в НАО уменьшилась на сопоставимую величину. Ольга Новикова говорит: «Большая часть корпусов, вышедших в реализацию, относится к эконом и комфорт-классу, расположена на значительном удалении от МКАД. Продолжилась тенденция по увеличению объема предложения в Троицком округе, и наблюдается она с начала этого года». Вывод на рынок новостроек по стартовым ценам не мог не сказаться на средней стоимости предложения. Цена кв. м в апреле снизилась до 80 438 в рублях и до 2 568 в долларах США.
Внутри классов наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика внутри классов. Средняя стоимость в классе эконом находилось в пределах статистической погрешности (в апреле 77 067 руб. за кв.м). Комфорт-класс упал в цене на 3,5% (79 040 руб.). Бизнес-класс, наоборот, поднялся на 6,8% до 121 258 руб. за кв.м, что связано с повышением стадии готовности существующих объектов и отсутствием нового предложения.
Контактное лицо: Елова Мария
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 05:06, 08.05.2013
Количество просмотров: 589
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия142 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия64 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия502 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
|