 |
Проблемные объекты Подмосковья: есть первые результаты
Недавно созданное в Московской области министерство по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью подготовило и опубликовало на сайте правительства Московской области список из 124 проблемных жилых объекта. По оценке главы министерства Александра Когана, сейчас в Московской области официально признаны пострадавшими от рук обманщиков-строителей 5,8 тысяч человек. Но реальное количество обманутых дольщиков составляет порядка 20 тысяч. Новое ведомство в Правительстве Московской области планирует создать в регионе условия, в которых недобросовестным застройщикам будет невыгодно даже начинать деятельность в регионе.
Эффективность реализации жесткого курса будет зависеть от политической воли губернатора С. Шойгу, полномочий министра А. Когана, а также от решения финансовых аспектов проблемы. Единственная на сегодняшний день «работающая» модель решения проблемы – привлечение нового застройщика за счет выделения ему земельных участков. «Мы знаем, что многие регионы решают вопрос именно так, – поясняет Николай Цигану, президент Группы компаний «Премьер-Холдинг», который достраивает ряд проблемных объектов в Подмосковье. – На недостроенный объект привлекают нового инвестора, которому в качестве компенсации выделяют землю под строительство его объектов. Но это еще не все. Важно, чтобы все участники процесса – местная, региональная и федеральная власти, новые застройщики, банки - находили взаимопонимание».
Руководитель общественного движения «Однодольщики» Игорь Гульев, согласен с применением схемы компенсационных участков для добросовестных застройщиков. Конечно, выделяемые участки должны быть привлекательным для инвестора-застройщика, чтобы был интерес достраивать дом дольщиков обманутых. Альтернативой этому способу могли бы быть сокращение или отказ муниципалитетов от своей доли квартир в проблемных домах и передача их новому застройщику или привлечение федерального финансирования.
Публичные шаги по реализации жестких мер с проблемными объектами дает первые результаты. Компания «СУ-155» завершила строительство 8-ого корпуса 1-го микрорайона в Павшинской пойме в Красногорске для более чем 300 обманутых дольщиков компании «ЭкоЭк». Группа компаний «Премьер-Холдинг» завершила строительство жилого дома для 44 дольщиков в Королеве и готовит к сдаче второй дом для 216 дольщиков, строительство которых заморозила компания «Славяне». Завершение работы на бывших проблемных объектах компании осуществляли за счет собственных или кредитных ресурсов.
До конца 2012 года в Подмосковье планируют сдать в эксплуатацию от 15 до 20 жилых домов для обманутых дольщиков. Если опробованные на практике схемы привлечения добросовестных застройщиков поддержат банковские и финансовые структуры, «обманутых дольщиков» в регионе станет на несколько тысяч меньше, а «жесткий курс» может быть скопирован и применен в других российских регионах.
Контактное лицо: Лариса Южанинова
Компания: ГК "Премьер-Холдинг"
Добавлен: 16:19, 21.08.2012
Количество просмотров: 685
| Новые туристические объекты появятся на Байкале, ООО "Антерра", 23:32, 02.04.2024, Россия161 |
| Хилинг-отель Green Flow откроется на Байкале летом 2025 года. О ходе строительства доложил Владимиру Путину глава Бурятии Алексей Цыденов на совещании по вопросам развития федеральных круглогодичных курортов «Пять морей и озеро Байкал» 28 марта 2024 года. |
| ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию ЖК Friends, ГК "ПСК", 08:19, 02.04.2024, Россия212 |  |
| Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса Friends, построенного ГК «ПСК» напротив Новоорловского лесопарка. Выдача ключей начнется в ближайшее время. |
| В Кирове после ремонта открыт аэровокзал, Кировская область, 17:41, 20.03.2024, Россия79 |
| 14 марта в Кирове после ремонта открыто здание аэропорта Победилово. Работы были начаты в прошлом году по поручению губернатора Александра Соколова, который поставил задачу к 650-летию областного центра привести в порядок все транспортные «ворота» города. |
| "Шаг к дому", СЗ Простор девелопмент, 09:00, 20.03.2024, Россия128 |
| Встреча сотрудников компании ПРОСТОР development с будущими хозяевами собственных домов. |
|
|
