|
42% предложения Калужского направления приходится на земельные участки стоимостью от $10 000 до $20 000
За рассматриваемый период (май 2011 – февраль 2012 г.) совокупный объем предложения индивидуальных земельных участков, выставленных на открытую розничную продажу по Калужскому направлению, увеличился на 5%. На текущий момент времени наибольшая доля предложения индивидуальных земельных участков Калужского направления представлена на удалении от 15 до 30 км от МКАД (28% от общего объема предложения). Стоит отметить, что произошедшее за рассматриваемый период увеличение объема предложения не повлекло за собой ощутимых перемен в общей структуре предложения по удаленности. Наибольшее количество индивидуальных земельных участков Калужского направления по-прежнему варьируется в диапазоне от 10 до 20 соток и составляет порядка 44% в общем объеме предложения. Стоит отметить, что за рассматриваемый период доля предложения, сосредоточенная в указанном диапазоне возросла лишь на 2%.
По стоимости 1 сотки земли наибольшее количество индивидуальных земельных участков Калужского направления по-прежнему сосредоточено в диапазоне от 10 000 $ до 20 000 $ за 1 сотку земли с коммуникациями (42% от общего объема предложения). Стоит отметить, что за рассматриваемый период доля предложения, сосредоточенная в указанном диапазоне возросла лишь на 4%.
Приобретая индивидуальный земельный участок по Калужскому направлению, не следует забывать, что чем ближе к Москве он расположен, тем будет выше стоимость земли. Например, на удалении до 15 км от МКАД средняя стоимость 1 сотки земли на февраль 2012 г. составляет порядка 21 080 $/сотка, на удалении от 15 до 30 км от МКАД - порядка 13 500 $/сотка и т.д. Наименьшая стоимость земли зафиксирована на удалении от 75 до 100 км от МКАД и составляет на текущий момент времени порядка 3 100 $/сотка. Например, стоимость участков без подряда в коттеджном поселке «Никольские озера» варьируется в диапазоне от 10 до 20 тыс. $/сотка. Исходя из проведенного сравнительного анализа, следует, что решение о расширении территории Москвы в 2,5 раза, преимущественно за счет земель, расположенных по Калужскому направлению, пока не привело к существенным изменениям качественных и количественных характеристик индивидуальных земельных участков, выставленных на открытую розничную продажу по рассматриваемому направлению. При этом зафиксированное в ходе анализа изменение стоимости 1 сотки земли в зависимости от удаленности преимущественно связано с колебаниями курса доллара и незначительным увеличением общего объема предложения.
Контактное лицо: Дарья Баканина
Компания: Atlas Development
Добавлен: 06:44, 26.02.2012
Количество просмотров: 652
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия119 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия64 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия501 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
|